地下車位服務(wù)協(xié)議書甲方（車位提供者）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位使用者）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車位的相關(guān)權(quán)益，乙方有使用地下車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方地下車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方提供的地下車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位。該車位的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車位面積該地下車位的建筑面積為[X]平方米，其形狀、尺寸等以實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車位設(shè)施甲方應(yīng)確保該地下車位具備基本的使用條件，包括但不限于地面平整、墻面無明顯裂縫、照明設(shè)施正常、排水系統(tǒng)通暢等。同時，車位應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并符合相關(guān)消防安全規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用費(fèi)用。對地下車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的地下車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的交付條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)對地下車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方辦理車位交付手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。在乙方正常使用車位期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間使用地下車位。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方支付車位使用費(fèi)用。遵守本協(xié)議及小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用地下車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響車位正常使用及安全的改造行為。如需對車位進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。在使用車位期間，妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對車位使用情況進(jìn)行的檢查、監(jiān)督等工作。三、車位使用費(fèi)用及支付方式1.車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付周期乙方應(yīng)按照[月/季/年]為周期向甲方支付車位使用費(fèi)用。首期費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期費(fèi)用應(yīng)在上期費(fèi)用到期前[X]日內(nèi)支付。3.支付方式乙方可選擇以下方式之一向甲方支付車位使用費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付車位使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到現(xiàn)金后出具收款憑證。四、車位交付及使用時間1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的地下車位交付給乙方使用。2.使用起始時間乙方自車位交付之日起開始享有車位使用權(quán)，使用期限為[X]年/月/日（自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止）。五、車位的續(xù)租與轉(zhuǎn)讓1.續(xù)租在本協(xié)議約定的使用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照當(dāng)時有效的車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)租費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議到期后自動終止，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]日內(nèi)將車位騰空交還甲方。2.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前[X]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)協(xié)助受讓方與甲方重新簽訂車位使用協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。受讓方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的乙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的車位使用費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照車位使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際無法使用車位的天數(shù)，相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的車位使用費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如因無法停車導(dǎo)致的額外交通費(fèi)用等）。如因甲方原因造成乙方車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照車位使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位交還甲方，同時乙方應(yīng)按照車位使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的車位使用費(fèi)用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)未經(jīng)甲方同意等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照車位使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)