土地調(diào)換使用協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均對(duì)土地使用有特定需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方土地調(diào)換使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)換土地的具體描述1.甲方提供的土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。土地現(xiàn)狀：目前土地上[有無(wú)附著物，如有詳細(xì)說(shuō)明附著物情況]。2.乙方提供的土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。土地現(xiàn)狀：目前土地上[有無(wú)附著物，如有詳細(xì)說(shuō)明附著物情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行土地調(diào)換使用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供土地的合法性，保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行調(diào)換使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。在交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的障礙物（如有），保證土地交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與土地調(diào)換使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料（如需）。在土地調(diào)換使用期間，不得干擾乙方對(duì)土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行土地調(diào)換使用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供土地的合法性，保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行調(diào)換使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，接收甲方交付的土地，并支付相應(yīng)的調(diào)換費(fèi)用（如有）。按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在土地調(diào)換使用期間，負(fù)責(zé)保護(hù)土地及其附著物的完好，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)。配合甲方辦理與土地調(diào)換使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料（如需）。三、調(diào)換費(fèi)用及支付方式1.調(diào)換費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地調(diào)換使用[是否涉及費(fèi)用，若涉及詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用金額及構(gòu)成]。2.支付方式若涉及費(fèi)用，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將調(diào)換費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將調(diào)換的土地交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供土地交付的書(shū)面通知，并在現(xiàn)場(chǎng)與乙方進(jìn)行土地交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的面積、現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。3.接收時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[合理期限]內(nèi)，前往指定地點(diǎn)接收土地。如乙方逾期未接收，不影響本協(xié)議的效力，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、土地使用期限1.雙方約定本次土地調(diào)換使用期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及屆時(shí)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商是否繼續(xù)調(diào)換使用土地。六、土地使用限制1.甲乙雙方應(yīng)按照土地的原有用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并征得對(duì)方書(shū)面同意。2.在土地使用過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的各項(xiàng)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將調(diào)換使用的土地擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的調(diào)換費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的調(diào)換費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件接收土地，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的調(diào)換費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照調(diào)換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式