土建合伙建設(shè)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合伙建設(shè)土建工程項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體土建工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)]3.項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目為[具體描述土建工程的建設(shè)內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)類型（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積、配套設(shè)施等]。包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及采暖工程等全部土建施工內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件資料。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目利潤分配的權(quán)利。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的部分資金，具體金額及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行組織、管理和實(shí)施。享有項(xiàng)目利潤分配的權(quán)利。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)聘請專業(yè)技術(shù)人員、管理人員及施工隊(duì)伍。但所聘請人員的資質(zhì)、能力等需符合國家相關(guān)規(guī)定及本項(xiàng)目要求，并向甲方報(bào)備。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全面管理工作，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度管理等。確保項(xiàng)目按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭取達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需的其余資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的足額到位。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件資料，包括但不限于工程月報(bào)、季報(bào)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。負(fù)責(zé)采購項(xiàng)目建設(shè)所需的材料、設(shè)備等，但所采購的材料、設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等資料。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。三、資金投入與利潤分配資金投入1.雙方共同確認(rèn)本項(xiàng)目建設(shè)所需總資金為人民幣[X]元。2.甲方投入資金人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首筆資金人民幣[X]元支付至雙方共同指定的賬戶。后續(xù)資金按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及實(shí)際需要，由甲方在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方投入資金人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首筆資金人民幣[X]元支付至雙方共同指定的賬戶。后續(xù)資金按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及實(shí)際需要，由乙方自行籌集并確保足額到位。利潤分配1.項(xiàng)目建設(shè)完成并通過竣工驗(yàn)收后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先，扣除項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的全部成本費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。剩余利潤按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。即甲方分配比例為[X]%，乙方分配比例為[X]%。2.利潤分配時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。由乙方負(fù)責(zé)編制利潤分配方案，經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，按照方案進(jìn)行利潤分配。分配款項(xiàng)支付至雙方各自指定的賬戶。四、工程管理1.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，包括但不限于工程質(zhì)量管理制度、安全生產(chǎn)管理制度、進(jìn)度管理制度、成本管理制度等。確保項(xiàng)目建設(shè)過程規(guī)范、有序進(jìn)行。2.雙方共同參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查工作。對于發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。整改情況應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.項(xiàng)目建設(shè)過程中如需變更設(shè)計(jì)、增加建設(shè)內(nèi)容等，需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更所增加的費(fèi)用及對項(xiàng)目進(jìn)度的影響等，按照變更協(xié)議執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改給項(xiàng)目造成的損失，由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋