土建合同的補充協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[土建合同簽訂日期]簽訂了土建合同（合同編號：[土建合同編號]），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就土建合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景及目的甲乙雙方簽訂的土建合同在履行過程中，因[具體情況說明，如工程設計變更、施工條件變化等]，需要對原合同的部分條款進行補充和細化，以確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.工程范圍本次補充協(xié)議涉及的土建工程范圍為[詳細說明具體增加或變更的工程內(nèi)容，如增加某樓層的室內(nèi)裝修工程，包括墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂?shù)?；變更某區(qū)域的基礎工程，具體為加深基礎深度、擴大基礎面積等]。對于上述工程范圍的具體施工要求，應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準，以及原土建合同中約定的質(zhì)量標準。2.工程質(zhì)量要求乙方應按照設計圖紙、國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因乙方原因導致工程質(zhì)量不符合標準給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.工程進度乙方應根據(jù)本補充協(xié)議約定的工程范圍及原土建合同的總體工期要求，制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工進度計劃應包括各階段的開始時間、完成時間、關鍵節(jié)點以及相應的保障措施。乙方應嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應按照本補充協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、工程進度、安全管理等方面。有權要求乙方按照本補充協(xié)議及原土建合同的約定履行義務，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。對乙方提交的施工方案、技術資料、工程進度報告等文件有審核權。義務按照本補充協(xié)議的約定及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的場地交付、臨時用水用電接入等。對乙方提出的關于工程設計變更、施工條件變化等合理請求，應及時給予答復和處理。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本補充協(xié)議的約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求甲方順延工期，并給予相應的經(jīng)濟補償。對于甲方提出的合理的工程變更要求，有權要求甲方給予相應的費用補償和工期順延。義務嚴格按照本補充協(xié)議及原土建合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。按照國家及地方相關規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告等文件，及時匯報工程進展情況。在工程竣工驗收合格后，按照國家及地方相關規(guī)定，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、結算資料等。四、工程款支付1.工程款支付方式本補充協(xié)議涉及的工程款支付方式按照原土建合同約定的支付方式執(zhí)行，即[詳細說明支付方式，如合同簽訂后支付合同總金額的[X%]作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，支付合同總金額的[X%]；工程竣工驗收合格后，支付至合同總金額的[X%]；剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題一次性支付等]。甲方應在收到乙方提交的符合要求的付款申請及相關證明文件后[X]個工作日內(nèi)完成審核并支付工程款。2.工程款調(diào)整因本補充協(xié)議涉及的工程范圍變更、工程設計變更等原因導致工程款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程款金額，并簽訂補充協(xié)議予以確認。對于因工程變更引起的工程款調(diào)整，乙方應在變更事項發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用計算清單及相關證明文件，甲方應在收到后[X]個工作日內(nèi)完成審核。如雙方對工程款調(diào)整金額有爭議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審核，審核結果作為雙方結算工程款的依據(jù)。五、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本補充協(xié)議的約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本補充協(xié)議約定的其他義務，如未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、未提供必要的施工條件等，導致乙方無法正常施工或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約若乙方未按照本補充協(xié)議及原土建合同的約定履行義務，如工程質(zhì)量不符合標準、工程進度延誤、未妥善處理安全事故等，乙方應按照本補充協(xié)議的約定承擔違約責任。若乙方擅自將本補充協(xié)議涉及的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本補充協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照約定提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告等文件，每逾期一天，應按照本補充協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取相應措施督促乙方履行義務，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議及原土建合同中無爭議的其他條款。七、其他條款1.本補充協(xié)議自