土地果林承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地及果林資源，乙方有意承包該土地及果林進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地狀況甲方所提供的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝。該土地地勢較為平坦，土壤肥沃，具備良好的灌溉條件，適宜種植多種果樹。土地周邊交通便利，便于農(nóng)產(chǎn)品的運輸與銷售。2.果林情況果林內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉具體果樹品種]，樹齡約為[X]年。果樹生長狀況良好，大部分處于盛果期，具備較高的經(jīng)濟價值。果林配套有基本的灌溉設施，如灌溉管道、水井等，能夠滿足果樹日常生長所需的水分供應。同時，果林周邊設有簡易的看護房，可供乙方臨時居住及存放農(nóng)具等物品。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地及果林的使用情況，確保乙方按照約定用途經(jīng)營。在承包期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的土地及果林權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地及果林經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電申請等，但所需費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，維護果林現(xiàn)有灌溉設施等基礎(chǔ)設施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，應及時進行修復或協(xié)助乙方修復，費用根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營土地及果林，決定種植品種、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用果林內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設施、看護房等基礎(chǔ)設施。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要對果林進行合理改造、建設的，有權(quán)進行相關(guān)操作，但應提前告知甲方，并不得損害土地及果林的原有價值。有權(quán)按照市場價格銷售所生產(chǎn)的果品，收益歸乙方所有。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范及環(huán)保要求經(jīng)營土地及果林，合理使用農(nóng)藥、化肥等，不得對周邊環(huán)境造成污染。負責果林的日常養(yǎng)護管理，包括果樹修剪、病蟲害防治、施肥澆水等，確保果樹正常生長和果品質(zhì)量。在承包期內(nèi)，不得擅自將土地及果林轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時清理地上附著物，將土地及果林恢復原狀交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營土地及果林的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地及果林用途、轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租、破壞基礎(chǔ)設施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地及果林修復費用、預期收益損失等。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡