土地收回評估協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬收回特定土地，需對該土地進(jìn)行評估，以確定合理的收回價格及相關(guān)價值，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地收回評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位于[土地詳細(xì)地址]，地號為[具體地號]，土地面積為[X]平方米。土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[出讓土地/劃撥土地等]。土地現(xiàn)狀：地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等情況]。2.評估服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，對上述土地及地上附著物進(jìn)行全面評估，出具專業(yè)的土地收回評估報告。評估范圍包括但不限于土地價值評估、地上附著物價值評估、土地開發(fā)程度評估等，以確定該土地在當(dāng)前市場條件下的合理收回價格及相關(guān)資產(chǎn)價值。評估報告應(yīng)符合國家相關(guān)評估準(zhǔn)則和規(guī)范要求，具備法律效力，能夠?yàn)榧追酵恋厥栈貨Q策提供準(zhǔn)確、可靠的依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成土地收回評估工作，并提供評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉評估工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)評估資料和信息。2.義務(wù)向乙方提供與土地收回評估相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、土地規(guī)劃文件、財務(wù)報表等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集等工作，為乙方評估工作提供必要的便利條件，包括但不限于安排相關(guān)人員配合、提供場地access等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或不符合要求時，要求甲方補(bǔ)充或更正。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地開展土地收回評估工作，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或評估準(zhǔn)則的不合理要求。根據(jù)評估工作需要，有權(quán)要求甲方支付因評估工作產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如現(xiàn)場勘查差旅費(fèi)、資料查詢費(fèi)等（如有）。按照本協(xié)議約定獲取評估費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的評估團(tuán)隊，評估團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評估工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。評估團(tuán)隊成員包括但不限于注冊資產(chǎn)評估師、土地估價師等，具體人員構(gòu)成應(yīng)提前告知甲方。制定詳細(xì)的評估工作計劃，明確評估工作的步驟、時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審核。評估工作計劃應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的評估范圍和要求，合理安排現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析、報告撰寫等工作環(huán)節(jié)。對甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露與評估工作相關(guān)的商業(yè)秘密和敏感信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在約定的時間內(nèi)完成土地收回評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報告。評估報告應(yīng)包括土地及地上附著物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法、評估過程等詳細(xì)內(nèi)容，報告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。在甲方對評估報告提出疑問或異議時，應(yīng)及時進(jìn)行解釋和說明，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的補(bǔ)充或調(diào)整，確保評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性。三、評估費(fèi)用及支付方式1.評估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地收回評估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е略u估工作重大變更。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現(xiàn)場勘查并向甲方提交初步評估報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方提交正式評估報告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，并在乙方提供合法有效的發(fā)票后，甲方向乙方支付剩余評估費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、評估報告的交付與驗(yàn)收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е略u估工作延誤，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。交付評估報告時，乙方應(yīng)同時提供評估報告的紙質(zhì)版一式[X]份和電子版一份。紙質(zhì)版評估報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由評估人員簽字確認(rèn)；電子版評估報告應(yīng)存儲在可移動存儲設(shè)備（如U盤）中，并確保數(shù)據(jù)完整、可讀。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的評估報告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：評估報告內(nèi)容完整，包括土地及地上附著物的基本情況、評估依據(jù)、評估方法、評估過程、評估結(jié)果等詳細(xì)信息，且各項內(nèi)容符合國家相關(guān)評估準(zhǔn)則和規(guī)范要求。評估方法選擇合理，評估過程清晰、準(zhǔn)確，評估結(jié)果客觀、公正，能夠真實(shí)反映土地及地上附著物在當(dāng)前市場條件下的價值。評估報告格式規(guī)范，語言表達(dá)準(zhǔn)確、清晰，簽字蓋章齊全，具備法律效力。3.驗(yàn)收程序甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)評估報告存在問題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時向乙方提出書面異議，并說明具體問題和理由。乙方應(yīng)在收到甲方異議后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整，直至評估報告符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的評估報告，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收確認(rèn)書作為乙方已完成本協(xié)議約定評估工作的證明文件，具有同等法律效力。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。如因法律法規(guī)要求或司法程序需要披露相關(guān)信息，披露方應(yīng)提前通知對方，并在可能的情況下采取合理措施確保信息披露的范圍最小化。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評估工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于評估費(fèi)用損失、額外費(fèi)用損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的評估費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于評估費(fèi)用損失、額外費(fèi)用損失、預(yù)期利益損失等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成評估工作或提交的評估報告不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或重新出具評估報告，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于評估費(fèi)用損失、額外費(fèi)用損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，如公開道歉、消除信息傳播痕跡等。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的評估費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照評估費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其