土地征用入股協(xié)議書甲方（征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），并與乙方協(xié)商以土地入股的方式合作開展相關(guān)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：該土地原用途為[原土地用途]，現(xiàn)雙方約定將其用于[合作項(xiàng)目具體用途]。4.土地權(quán)屬情況：乙方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件原件及相關(guān)資料，以供甲方查驗(yàn)核實(shí)。二、入股方式及股份比例1.入股方式：雙方同意以乙方提供的該土地作價(jià)入股，參與甲方擬開展的[具體項(xiàng)目名稱]。甲方以貨幣資金及其他相關(guān)資源投入項(xiàng)目，乙方以土地使用權(quán)作為入股資產(chǎn)。2.股份比例：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方以土地入股后占項(xiàng)目公司總股份的[X]%（大寫：[大寫股份比例表述]）。甲方以貨幣資金及其他資源投入占項(xiàng)目公司總股份的[X]%（大寫：[大寫股份比例表述]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方入股的土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營管理等相關(guān)操作。有權(quán)了解項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，并要求乙方提供相關(guān)資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對項(xiàng)目公司的決策、經(jīng)營管理等提出建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入貨幣資金及其他相關(guān)資源，確保項(xiàng)目順利開展。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司設(shè)立及運(yùn)營過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌某?。按照法律法?guī)及本協(xié)議約定對項(xiàng)目公司進(jìn)行經(jīng)營管理，保障項(xiàng)目公司及乙方的合法權(quán)益。定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受乙方的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目公司的利潤分配。有權(quán)了解項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，并要求甲方提供相關(guān)資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對項(xiàng)目公司的決策、經(jīng)營管理等提出建議和意見。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保障該土地的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行損害乙方利益的行為。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰、合法有效，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于土地交付的書面確認(rèn)、土地相關(guān)資料的移交等。配合甲方辦理項(xiàng)目公司設(shè)立及運(yùn)營過程中與該土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損甲方及項(xiàng)目公司利益的行為。遵守項(xiàng)目公司的章程及各項(xiàng)規(guī)章制度（如有），積極參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營管理，為項(xiàng)目的順利開展提供必要的支持和幫助。四、土地交付及使用1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：土地交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：土地上的建筑物、附著物等應(yīng)按照雙方約定或符合項(xiàng)目規(guī)劃要求進(jìn)行清理或處置完畢。土地應(yīng)達(dá)到可正常開發(fā)利用的狀態(tài)，不存在影響項(xiàng)目開展的障礙或問題。乙方應(yīng)確保土地交付時(shí)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施能夠正常使用或具備接入條件（如有）。3.使用期限：甲方對該土地的使用期限自土地交付之日起至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間或土地使用終止時(shí)間]止。在使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及項(xiàng)目規(guī)劃要求對土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營管理。4.土地用途變更：如因項(xiàng)目需要變更土地用途，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，因土地用途變更產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。五、項(xiàng)目公司設(shè)立及運(yùn)營1.項(xiàng)目公司設(shè)立：雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同設(shè)立項(xiàng)目公司（以下簡稱“公司”）。公司的設(shè)立應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，由甲方負(fù)責(zé)辦理公司設(shè)立的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記注冊、稅務(wù)登記等。2.公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)按照本協(xié)議約定的股份比例進(jìn)行設(shè)置，即乙方占公司總股份的[X]%，甲方占公司總股份的[X]%。雙方應(yīng)按照股權(quán)比例行使股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。3.公司治理結(jié)構(gòu)：公司應(yīng)建立健全的治理結(jié)構(gòu)，設(shè)立股東會、董事會、監(jiān)事會等組織機(jī)構(gòu)（如有）。股東會為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會為公司的決策執(zhí)行機(jī)構(gòu)，監(jiān)事會為公司的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。公司的經(jīng)營管理決策應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行。4.公司運(yùn)營管理：公司應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動，制定合理的經(jīng)營計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。公司應(yīng)定期向股東通報(bào)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受股東的監(jiān)督檢查。六、利潤分配及虧損承擔(dān)1.利潤分配：項(xiàng)目公司在每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤分配。利潤分配的順序?yàn)椋菏紫葟浹a(bǔ)以前年度虧損，然后提取法定公積金、任意公積金（如有），最后按照股東的股權(quán)比例進(jìn)行分配。乙方按照其占公司總股份的比例獲取利潤分配。2.虧損承擔(dān)：項(xiàng)目公司在經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。但因一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定導(dǎo)致的虧損，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、股權(quán)變更及退出機(jī)制1.股權(quán)變更：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、受讓方的基本情況等。對方在接到通知后[X]日內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如對方行使優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給對方；如對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方方可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.退出機(jī)制：在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)在以下情況下退出項(xiàng)目公司：項(xiàng)目公司經(jīng)營期限屆滿且不再繼續(xù)經(jīng)營。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方退出。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方協(xié)商一致同意乙方退出。如乙方按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，但甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)要求退出項(xiàng)目公司，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方退出項(xiàng)目公司時(shí)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行股權(quán)及資產(chǎn)處置：乙方應(yīng)將其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)按照項(xiàng)目公司的凈資產(chǎn)狀況、股權(quán)價(jià)值等因素進(jìn)行確定。乙方在項(xiàng)目公司的資產(chǎn)權(quán)益（如有）應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算和分配。清算分配時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的虧損、債務(wù)等費(fèi)用后，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入貨幣資金及其他相關(guān)資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法開展，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方因土地閑置產(chǎn)生的收益損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供的土地存在權(quán)屬問題、質(zhì)量問題等，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法開展，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為項(xiàng)目前期投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)、改變土地用途、進(jìn)行有損對方利益的行為等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用等。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍根據(jù)具體違約情形及對方實(shí)際損失情況確定。在一方違約的情況下，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，或要求違約方支付違約金（違約金金額按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致確定），并賠償損失。如違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，項(xiàng)目公司留存[X]份，以備辦理相關(guān)手續(xù)使用。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方