圍墻建筑協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造圍墻，乙方具備圍墻建筑相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行圍墻建筑事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻建筑位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.圍墻規(guī)格高度：圍墻高度為[X]米。厚度：圍墻墻體厚度為[X]厘米。材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)，如磚砌、混凝土澆筑等]，材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。外觀：圍墻表面應(yīng)平整光滑，顏色為[具體顏色]，并按照甲方要求進行裝飾或處理，如繪制圖案、張貼瓷磚等。3.附屬設(shè)施大門：在圍墻[具體位置]設(shè)置一扇大門，大門規(guī)格為[長×寬]，材質(zhì)與圍墻一致，應(yīng)配備[具體的門鎖、門禁等安全設(shè)施]。排水系統(tǒng)：圍墻周邊應(yīng)設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，包括排水溝、排水管道等，確保雨水能夠及時排出，避免圍墻基礎(chǔ)積水。照明設(shè)施：根據(jù)甲方需求，在圍墻周邊合適位置安裝[數(shù)量]盞照明燈具，燈具應(yīng)具備[具體的照明亮度、節(jié)能等特性]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的圍墻建筑工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、工期等要求進行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供圍墻建筑所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理圍墻建筑施工過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入、施工場地平整等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或出現(xiàn)其他影響施工的因素，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟補償。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、工期等要求進行圍墻建筑施工。自行組織施工隊伍和施工設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。在施工前，向甲方提交詳細施工方案，經(jīng)甲方審核同意后按照方案進行施工。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工方案，如需變更施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。在施工過程中，做好環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定進行驗收，并向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對圍墻建筑質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修和更換責(zé)任。三）工期1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成圍墻建筑施工，并通過甲方驗收，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。3.工期順延：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意工期順延。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的圍墻建筑工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更或增加附屬設(shè)施等導(dǎo)致工程量增加的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成圍墻主體工程的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：圍墻建筑工程竣工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如圍墻無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方無息支付質(zhì)保金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：圍墻建筑應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體如下：圍墻墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，灰漿飽滿。混凝土澆筑應(yīng)密實，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。材質(zhì)的強度、耐久性等指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計要求。附屬設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、平整，功能正常。2.驗收程序乙方自檢：乙方在完成每一階段施工后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報告。甲方初驗：甲方在收到乙方自檢報告后，應(yīng)組織人員進行初驗。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交驗收申請?？⒐を炇眨簢鷫ㄖこ倘客瓿珊?，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用、人員窩工費用等，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計或增加附屬設(shè)施等導(dǎo)致工程量增加，應(yīng)按照實際增加的工程量及本協(xié)議約定的單價向乙方支付工程款，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、工期等要求進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達到約定要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一日，?yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方在施工過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染和處理處罰事宜。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)