商鋪滲水承諾協(xié)議書(shū)甲方（承諾方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受諾方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出現(xiàn)滲水問(wèn)題，為妥善解決該問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]。商鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如水電線(xiàn)路、消防設(shè)備等]。2.滲水問(wèn)題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該商鋪存在滲水現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述滲水位置，如屋頂、墻面、地面等具體部位]出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等情況，影響了商鋪的正常使用和美觀。滲水問(wèn)題導(dǎo)致商鋪內(nèi)部分商品受潮損壞，部分區(qū)域無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行修復(fù)滲水問(wèn)題的義務(wù)。在乙方履行義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)情況、建設(shè)時(shí)間、裝修歷史等，協(xié)助乙方了解滲水問(wèn)題的成因。積極配合乙方進(jìn)行滲水問(wèn)題的修復(fù)工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入商鋪進(jìn)行勘查、施工等。承擔(dān)因滲水問(wèn)題給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償方式和金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)賠償款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)賠償款項(xiàng)。在修復(fù)滲水問(wèn)題過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整修復(fù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)對(duì)該商鋪的滲水問(wèn)題進(jìn)行全面勘查，分析原因，制定科學(xué)合理的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)措施、修復(fù)時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的修復(fù)方案，組織專(zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在修復(fù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)商鋪正常經(jīng)營(yíng)的影響。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告和相關(guān)資料，包括修復(fù)方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。對(duì)因修復(fù)工作給甲方造成的合理?yè)p失承擔(dān)賠償責(zé)任，如因施工導(dǎo)致商鋪內(nèi)其他物品損壞等。三、修復(fù)費(fèi)用及賠償1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次滲水問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。實(shí)際修復(fù)費(fèi)用以最終結(jié)算金額為準(zhǔn)，結(jié)算金額不得超過(guò)預(yù)計(jì)費(fèi)用的[X]%。如因特殊情況導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用超過(guò)預(yù)計(jì)費(fèi)用[X]%的，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，則乙方可繼續(xù)進(jìn)行修復(fù)工作，超出部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.賠償款項(xiàng)甲方應(yīng)賠償乙方因滲水問(wèn)題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于受損商品的價(jià)值、因商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)收入損失等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其損失情況，如購(gòu)物發(fā)票、銷(xiāo)售記錄、租賃合同等。四、修復(fù)時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始組織修復(fù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，修復(fù)時(shí)間可相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的商鋪應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：滲水問(wèn)題得到徹底解決，不再出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等現(xiàn)象。商鋪內(nèi)裝修及配套設(shè)施恢復(fù)到滲水前的狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或瑕疵。修復(fù)工作符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.驗(yàn)收方式修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可由雙方共同進(jìn)行，也可委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入修復(fù)時(shí)間，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改給甲方造成的合理?yè)p失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方進(jìn)行修復(fù)工作或提供必要的便利條件，導(dǎo)致修復(fù)工作無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照修復(fù)費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的修復(fù)方案未經(jīng)甲方審核通過(guò)，擅自進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)效果不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在修復(fù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生