商場(chǎng)解除合同協(xié)議書甲方：[商場(chǎng)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[商戶名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[商場(chǎng)具體區(qū)域名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地乙方租賃甲方位于[商場(chǎng)具體地址及樓層]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。該場(chǎng)地的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備由乙方按照原合同約定進(jìn)行投入，目前場(chǎng)地內(nèi)裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面鋪設(shè)、照明設(shè)施等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供商場(chǎng)的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地的安保、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。乙方在租賃期間按照原合同約定使用甲方提供的服務(wù)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。在解除合同后，按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定妥善處理場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的交接事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行貨物清理及退場(chǎng)工作。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等截至合同解除日的欠費(fèi)。負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物及物品，保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。清理工作應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成，如因乙方原因逾期未完成清理，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料，積極配合甲方完成合同解除及場(chǎng)地交接工作。三、合同解除及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.合同解除時(shí)間雙方一致同意，原合同于[解除日期]解除。自解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除日的租金共計(jì)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述全部費(fèi)用后，按照原合同約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用后，將剩余的租賃保證金人民幣[X]元退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還時(shí)間為甲方收到乙方全部費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用結(jié)算對(duì)于乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，乙方應(yīng)在合同解除前自行結(jié)清，與甲方無關(guān)。四、場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)完成租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的交接工作。交接時(shí)間以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，符合正常使用狀態(tài)。場(chǎng)地內(nèi)的裝修應(yīng)保持原合同約定的狀況，如有損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。3.交接程序乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料。雙方共同對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合交接標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至達(dá)到交接標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或賠償完成后，雙方再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于停止物業(yè)服務(wù)、限制乙方人員及貨物進(jìn)出場(chǎng)地等，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的清理和交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地及處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方逾期交接給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租賃保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效