商場(chǎng)店拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)店（以下簡(jiǎn)稱“該商場(chǎng)店”），并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)店拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該商場(chǎng)店內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備等，具體包括但不限于商場(chǎng)的主體建筑、內(nèi)部裝修、隔斷、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、電梯等。拆除工作應(yīng)涵蓋從地面到屋頂?shù)乃胁糠?，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。2.拆除后的場(chǎng)地清理乙方需負(fù)責(zé)拆除后的場(chǎng)地清理工作，包括將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等清理出場(chǎng)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。清理后的場(chǎng)地應(yīng)無(wú)明顯建筑垃圾殘留，達(dá)到可進(jìn)行后續(xù)施工或使用的條件。3.拆除過(guò)程中的安全防護(hù)在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供與該商場(chǎng)店相關(guān)的圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求和范圍。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理必要的審批手續(xù)等，但乙方應(yīng)予以積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督管理。在拆除工作開(kāi)始前，向甲方提交拆除工作計(jì)劃安排，明確各階段的工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作內(nèi)容。拆除工作應(yīng)按照計(jì)劃有序進(jìn)行，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改拆除進(jìn)度。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。做好拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、覆蓋等措施，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等污染。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。在拆除工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，并將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方。清理后的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保及相關(guān)部門(mén)的要求，不存在任何遺留問(wèn)題。向甲方提供拆除工作過(guò)程中的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實(shí)情況記錄等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商場(chǎng)店拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量或費(fèi)用的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。收到預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)展拆除前期準(zhǔn)備工作。2.拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到該付款節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交書(shū)面付款申請(qǐng)及相應(yīng)的工作進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.拆除工作全部完成，且場(chǎng)地清理完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在拆除工作完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于給予乙方合理的工期順延、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完成拆除工作給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.在拆除過(guò)程中，若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍進(jìn)行拆除工作或未完成場(chǎng)地清理工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具