臺灣房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于臺灣地區(qū)[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于臺灣地區(qū)[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。5.房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為新臺幣[X]元整（大寫：新臺幣[X]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金新臺幣[X]元整（大寫：新臺幣[X]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款新臺幣[X]元整（大寫：新臺幣[X]元整），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照政府相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。在房屋交付前，負責(zé)處理該房屋的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并保證房屋交付時不存在欠費情況。在房屋交付時，將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時要求甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金及房屋轉(zhuǎn)讓款。按照政府相關(guān)部門的要求，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合甲方履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。在房屋交付后，按照房屋的現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等完整地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證該房屋的門窗、水電、燃氣等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照臺灣地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照政府相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合甲方履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、隱瞞房屋真實情況等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付定金或房屋轉(zhuǎn)讓款、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用臺灣地區(qū)的法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臺灣地區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上