醫(yī)院資產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有醫(yī)院相關(guān)資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）醫(yī)院資產(chǎn)范圍1.房產(chǎn)位于[醫(yī)院具體地址]的醫(yī)院大樓，建筑面積為[X]平方米，包括門診樓、住院樓、醫(yī)技樓等各功能區(qū)域。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]。附屬配套設(shè)施用房，如配電室、鍋爐房、污水處理站等，建筑面積共計[X]平方米，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書情況[詳細說明]。2.醫(yī)療設(shè)備影像設(shè)備：包括[品牌及型號]的CT機、[品牌及型號]的核磁共振成像儀（MRI）、[品牌及型號]的數(shù)字化X射線攝影系統(tǒng)（DR）等，設(shè)備購置時間、使用狀況及剩余使用年限[詳細說明]。檢驗設(shè)備：[品牌及型號]的全自動生化分析儀、[品牌及型號]的血細胞分析儀、[品牌及型號]的酶標儀等，設(shè)備性能參數(shù)、校準情況及維護記錄[詳細說明]。治療設(shè)備：[品牌及型號]的麻醉機及監(jiān)護儀、[品牌及型號]的手術(shù)顯微鏡、[品牌及型號]的激光治療儀等，設(shè)備完好程度及最近一次維修時間[詳細說明]。3.藥品及庫存物資西藥庫存：各類西藥品種共計[X]種，庫存數(shù)量及金額[詳細清單]，藥品有效期情況[說明]。中成藥庫存：包含[X]種中成藥，庫存數(shù)量及價值[詳細清單]，藥品質(zhì)量狀況[說明]。醫(yī)療器械及耗材庫存：如注射器、輸液器、紗布、繃帶等常用耗材，以及各類小型醫(yī)療器械，庫存明細及價值[詳細清單]。4.知識產(chǎn)權(quán)醫(yī)院名稱、商標及相關(guān)標識的使用權(quán)，該醫(yī)院名稱已在[相關(guān)部門]注冊登記，注冊號為[具體號碼]，商標類別為[具體類別]。醫(yī)院在醫(yī)療技術(shù)研發(fā)過程中形成的專利技術(shù)，專利名稱為[專利名稱]，專利號為[具體號碼]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]，專利有效期至[具體日期]。醫(yī)院擁有的醫(yī)療軟件著作權(quán)，軟件名稱為[軟件名稱]，著作權(quán)登記號為[具體號碼]，首次發(fā)表時間為[具體時間]。（二）醫(yī)院運營相關(guān)權(quán)益1.醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療服務合同權(quán)益，包括但不限于與患者簽訂的住院治療合同、門診診療合同等，已簽訂合同的數(shù)量、金額及履行進度[詳細說明]。2.醫(yī)院與供應商簽訂的采購合同權(quán)益，如藥品采購合同、設(shè)備采購合同等，合同剩余未履行期限、采購金額及付款安排[詳細說明]。3.醫(yī)院的醫(yī)保定點資格，該醫(yī)院為[當?shù)蒯t(yī)保部門名稱]認定的醫(yī)保定點醫(yī)療機構(gòu)，醫(yī)保服務范圍涵蓋[具體醫(yī)保項目]，醫(yī)保結(jié)算方式及相關(guān)政策[詳細說明]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方如實披露醫(yī)院資產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理醫(yī)院資產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、藥品及庫存物資交接手續(xù)等，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理工作。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，負責處理醫(yī)院的債權(quán)債務，確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屬Y產(chǎn)后遭受任何債務糾紛或損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照協(xié)議約定的時間和方式，將醫(yī)院資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益完整地交付給乙方，并保證交付的資產(chǎn)符合協(xié)議約定的質(zhì)量和使用要求。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括資產(chǎn)交付、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方履行協(xié)議義務不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。在資產(chǎn)受讓后，依法享有醫(yī)院資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定醫(yī)院的運營和管理方式。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的醫(yī)院資產(chǎn)，并按照協(xié)議約定對資產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方采取相應措施。在資產(chǎn)受讓后，依法承擔醫(yī)院運營過程中的各項責任和義務，包括但不限于醫(yī)療服務質(zhì)量責任、安全生產(chǎn)責任、環(huán)境保護責任等，確保醫(yī)院的正常運營符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理工作。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次醫(yī)院資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方完成醫(yī)院資產(chǎn)的交付及過戶登記手續(xù)（以房產(chǎn)過戶至乙方名下、醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下等相關(guān)手續(xù)辦理完畢為準）后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）價款支付賬戶1.甲方收款賬戶開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：2.乙方付款賬戶如需另行指定付款賬戶，雙方應在本協(xié)議中明確約定，并確保付款賬戶信息的準確性和安全性。四、資產(chǎn)交付及過戶（一）資產(chǎn)交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供醫(yī)院資產(chǎn)的詳細清單及相關(guān)資料，并安排乙方對醫(yī)院資產(chǎn)進行實地查看。2.在乙方支付定金后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)開始辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，將醫(yī)院資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益完整地交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于醫(yī)院房產(chǎn)的鑰匙、醫(yī)療設(shè)備的操作手冊及相關(guān)配件、藥品及庫存物資的清單及實物等。3.資產(chǎn)交付時，雙方應共同簽署資產(chǎn)交付確認書，確認資產(chǎn)的交付情況及交付時間。資產(chǎn)交付確認書應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）過戶登記1.房產(chǎn)過戶甲方應協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或無法辦理，甲方應承擔違約責任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%乘以延遲天數(shù)計算。房產(chǎn)過戶所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M承擔情況發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。2.醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的醫(yī)療設(shè)備，甲方應協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)設(shè)備管理部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請及相關(guān)資料，辦理設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的費用，由[具體承擔方]承擔。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備產(chǎn)權(quán)變更延遲或無法辦理，甲方應承擔違約責任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%乘以延遲天數(shù)計算。3.其他資產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理對于藥品及庫存物資、知識產(chǎn)權(quán)等其他資產(chǎn)的交接及相關(guān)手續(xù)辦理，甲方應按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成。辦理過程中產(chǎn)生的費用，由[具體承擔方]承擔。如因甲方原因?qū)е缕渌Y產(chǎn)交接及手續(xù)辦理延遲或無法辦理，甲方應承擔違約責任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%乘以延遲天數(shù)計算。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露醫(yī)院資產(chǎn)狀況，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因受讓資產(chǎn)而支付的價款、利息損失、因資產(chǎn)瑕疵導致的經(jīng)營損失等。2.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式將醫(yī)院資產(chǎn)完整地交付給乙方，每逾期一日，應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若因甲方原因?qū)е箩t(yī)院資產(chǎn)存在任何未結(jié)清的債務糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關(guān)債務糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在資產(chǎn)受讓后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求承擔醫(yī)院運營過程中的各項責任和義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違規(guī)運營而遭受的行政處罰損失、聲譽損失、經(jīng)濟賠償損失等。3.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成手續(xù)部分對應的轉(zhuǎn)讓價款，同時乙方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履