合作購(gòu)買門面協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合作購(gòu)買門面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作購(gòu)買門面協(xié)議書：一、合作標(biāo)的物雙方合作購(gòu)買位于[門面具體地址]的門面，該門面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。門面現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述門面現(xiàn)狀，如是否已裝修、是否有租戶等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，享有合作購(gòu)買門面相應(yīng)的權(quán)益。2.負(fù)責(zé)與出售方溝通門面購(gòu)買事宜，包括但不限于談判價(jià)格、簽訂購(gòu)房合同等，并及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況。3.按照本協(xié)議約定的出資比例，按時(shí)足額向雙方共同指定的賬戶支付購(gòu)買門面所需款項(xiàng)。4.協(xié)助乙方辦理與門面購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等，提供必要的文件和信息。5.在門面交付后，按照雙方協(xié)商確定的方式共同使用和管理門面，維護(hù)門面的正常使用功能，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，享有合作購(gòu)買門面相應(yīng)的權(quán)益。2.有權(quán)對(duì)門面購(gòu)買的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。3.按照本協(xié)議約定的出資比例，按時(shí)足額向雙方共同指定的賬戶支付購(gòu)買門面所需款項(xiàng)。4.協(xié)助甲方辦理與門面購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息。5.在門面交付后，按照雙方協(xié)商確定的方式共同使用和管理門面，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任，不得擅自將門面出租、出借或用于其他非法目的。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。三、出資方式及比例1.雙方約定，購(gòu)買門面所需總價(jià)款為人民幣[X]元。甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、購(gòu)買程序1.甲方負(fù)責(zé)與門面出售方進(jìn)行洽談，確定購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等具體條款，并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.在簽訂購(gòu)房合同前，甲方應(yīng)將合同草案提交乙方審閱，乙方有權(quán)提出修改意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，再由甲方與出售方簽訂正式購(gòu)房合同。3.雙方按照購(gòu)房合同約定的付款方式和時(shí)間，將各自出資款項(xiàng)支付至購(gòu)房合同約定的賬戶。4.門面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，確認(rèn)門面的現(xiàn)狀和各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的完好情況。五、產(chǎn)權(quán)登記1.門面購(gòu)買后，雙方應(yīng)按照出資比例共同申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將門面產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，登記為按份共有，各自份額按照出資比例確定。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。六、門面使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定門面的使用方式和經(jīng)營(yíng)管理方案。在門面使用過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則，充分發(fā)揮門面的經(jīng)濟(jì)效益。2.如需對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造或出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益和費(fèi)用，由雙方按照出資比例分享和承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理，確保門面的安全、整潔和正常使用。如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總出資額的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總出資額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的門面使用與管理規(guī)定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途、擅自出租出借門面等，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總出資額的[X]%作為違約金。如因該違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行或門面產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總出資額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效