售樓部接待合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，需要乙方提供售樓部接待服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供售樓部接待服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方在其售樓部提供接待服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)客戶參觀樣板房、介紹樓盤基本情況、解答客戶關(guān)于樓盤的疑問、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)等。2.標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方開發(fā)建設(shè)的位于[樓盤具體地址]的[樓盤名稱]項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟建筑物，其中住宅[X]套，商業(yè)[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供售樓部接待服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與售樓部接待服務(wù)相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的樓盤資料，包括樓盤規(guī)劃、戶型圖、配套設(shè)施等信息，并確保資料的真實(shí)性和合法性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方開展接待服務(wù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和方式，但應(yīng)符合甲方的整體銷售策略和要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的售樓部接待服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉樓盤情況，能夠準(zhǔn)確、清晰地向客戶介紹樓盤信息，解答客戶疑問。嚴(yán)格遵守甲方制定的售樓部管理制度和工作流程，不得擅自更改或違反。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得利用甲方的樓盤信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。定期向甲方匯報(bào)接待服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋客戶意見和建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高導(dǎo)致乙方成本增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展接待服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為履行本合同已投入但未收回的成本、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。若乙方擅自更改或違反甲方制定的售樓部管理制度和工作流程，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或雙方在本合同履行過