綠化保潔及養(yǎng)護(hù)合同一、合同主體甲方（委托方）：[公司/單位全稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼[代碼]，聯(lián)系地址[地址]，聯(lián)系電話[號碼]。乙方（服務(wù)方）：[綠化保潔公司全稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼[代碼]，聯(lián)系地址[地址]，聯(lián)系電話[號碼]。鑒于：乙方具備綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)及專業(yè)團(tuán)隊，甲方需委托乙方負(fù)責(zé)指定區(qū)域的綠化保潔及養(yǎng)護(hù)工作，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。二、服務(wù)范圍（一）服務(wù)區(qū)域乙方服務(wù)范圍包括甲方指定的[具體區(qū)域名稱]，總面積約[XX]平方米，具體涵蓋：綠化區(qū)域：喬木區(qū)[XX]平方米、灌木區(qū)[XX]平方米、草坪區(qū)[XX]平方米、花卉區(qū)[XX]平方米、水生植物區(qū)[XX]平方米及其他綠化設(shè)施（如綠籬、花箱、立體綠化等）。保潔區(qū)域：綠化區(qū)域內(nèi)及周邊公共道路、廣場、停車場、果皮箱、公共設(shè)施（如座椅、指示牌）等。（二）服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)喬木養(yǎng)護(hù)：定期修剪（每年[2-3]次，修剪后樹冠完整、無枯枝）、病蟲害防治（每季度[1-2]次巡查，發(fā)現(xiàn)蚜蟲、天牛等病蟲害24小時內(nèi)處理）、澆水（生長期每周[2-3]次，休眠期每周[1]次）、施肥（春季有機(jī)肥、秋季復(fù)合肥各1次）、支撐加固（新栽喬木需設(shè)置三角支撐，定期檢查松動情況）。灌木與綠籬養(yǎng)護(hù)：修剪（綠籬每月[1]次，保持高度一致；造型灌木每[2個月]修剪1次，維持設(shè)計形態(tài)）、除草（每月[2]次，雜草覆蓋率不超過5%）、補植（枯死苗木[7]日內(nèi)更換同品種、同規(guī)格植株）。草坪養(yǎng)護(hù)：修剪（夏季每周[1]次，高度控制在[5-8]厘米；冬季每[2周]次）、打孔透氣（每年春季1次）、除雜（人工拔除雜草，每月[2]次）、病蟲害防治（發(fā)現(xiàn)銹病、蠐螬等3日內(nèi)噴施藥劑）?；ɑ莛B(yǎng)護(hù)：時令花卉更換（春季、秋季各1次，確?；ㄆ阢暯樱?、澆水（每日[1]次，保持土壤濕潤不積水）、花后修剪（及時剪除殘花，促進(jìn)分枝）。設(shè)施維護(hù)：灌溉系統(tǒng)（每周檢查1次，管道破損[24]小時內(nèi)修復(fù)）、園林小品（每月清潔1次，破損處[3]日內(nèi)上報甲方）。保潔服務(wù)日常保潔：每日[7:00-18:00]清掃服務(wù)區(qū)域內(nèi)垃圾，果皮箱每日清空[2]次，公共設(shè)施表面擦拭[1]次。專項保潔：每月[1]次深度清潔（沖洗地面油污、清除口香糖漬），雨季雨后[2小時]內(nèi)清理積水及落葉。垃圾處理：分類收集生活垃圾與園林廢棄物（枯枝、落葉等），生活垃圾日產(chǎn)日清，園林廢棄物統(tǒng)一堆放至甲方指定地點，每周清運[1]次。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)植物存活率：喬木、灌木成活率100%，草坪覆蓋率≥95%，花卉花期達(dá)標(biāo)率≥90%。病蟲害控制：病蟲害發(fā)生率≤3%，無大面積擴(kuò)散現(xiàn)象；施藥后需提供《病蟲害防治記錄表》，注明藥劑名稱、濃度及用量。修剪質(zhì)量：喬木修剪后無安全隱患，灌木綠籬線條整齊，草坪修剪高度誤差≤1厘米。（二）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔度：地面無明顯垃圾、痰漬、煙蒂（每100平方米≤3個），果皮箱無滿溢、無異味，公共設(shè)施表面無灰塵、污漬。垃圾處理：垃圾清運過程中無遺撒，園林廢棄物堆放點周邊5米內(nèi)無散落雜物。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[XX]年，自[202X年X月X日]至[202X年X月X日]。其中，前[3個月]為試用期，試用期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)用。五、費用及支付方式（一）服務(wù)費用合同總金額：人民幣[XX]元（大寫：[XX]整），包含人工、材料、設(shè)備、稅費等全部費用，具體構(gòu)成如下：綠化養(yǎng)護(hù)費：[XX]元/年（占比60%）；保潔服務(wù)費：[XX]元/年（占比30%）；工具設(shè)備折舊費：[XX]元/年（占比10%）。費用調(diào)整若服務(wù)面積增減超過[10%]，雙方需簽訂補充協(xié)議，按[XX元/平方米/年]調(diào)整費用；因甲方新增服務(wù)內(nèi)容（如大型活動臨時保潔）產(chǎn)生的費用，按[XX元/人次]另行結(jié)算。（二）支付方式結(jié)算周期：按月結(jié)算，乙方每月[5]日前提交《服務(wù)確認(rèn)單》及發(fā)票，甲方審核無誤后[15]日內(nèi)支付當(dāng)月費用（以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶）。賬戶信息：乙方開戶銀行[XX銀行XX支行]，賬號[XXXXXXXXXX]。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，每周[1]次聯(lián)合巡查，發(fā)現(xiàn)問題可發(fā)出《整改通知書》，要求乙方[3]日內(nèi)書面回復(fù)整改方案。有權(quán)要求乙方更換不稱職人員（需提前[3]日書面通知，乙方[7]日內(nèi)完成更換）。服務(wù)期滿后，可根據(jù)乙方履約情況決定是否續(xù)簽合同。義務(wù)提供服務(wù)區(qū)域圖紙、綠化苗木清單及養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求，免費提供水源、電源接口（乙方自行承擔(dān)水電費）。按時支付服務(wù)費用，逾期支付需按日承擔(dān)[0.05%]的違約金（違約金不超過當(dāng)月費用的[5%]）。協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系（如物業(yè)、施工單位），避免影響服務(wù)開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按合同約定收取費用，甲方逾期[30]日未支付可暫停服務(wù)，并書面通知甲方。因甲方原因（如未及時提供場地）導(dǎo)致服務(wù)延誤，有權(quán)順延服務(wù)期限。義務(wù)配備專業(yè)團(tuán)隊：項目經(jīng)理[1]名（持園林綠化工程師證書）、養(yǎng)護(hù)人員[XX]名、保潔人員[XX]名，人員信息及資質(zhì)復(fù)印件提交甲方備案。遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：作業(yè)時設(shè)置警示標(biāo)識，高空修剪（≥2米）需使用安全帶，農(nóng)藥使用符合《農(nóng)藥管理條例》，避免污染環(huán)境。每日填寫《養(yǎng)護(hù)保潔日志》，每月[5]日前提交甲方審核，內(nèi)容包括工作內(nèi)容、苗木成活率、物料消耗等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時提供服務(wù)條件，每逾期1日賠償乙方[500]元；單方面解除合同需提前[30]日書面通知乙方，并支付剩余合同金額[10%]的違約金。（二）乙方違約服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)（如喬木死亡率超過[2%]、保潔區(qū)域垃圾滯留超過[4小時]），甲方有權(quán)扣減當(dāng)月費用的[5%-20%]；未按時補植苗木或修復(fù)設(shè)施，每逾期1日支付違約金[200]元；擅自轉(zhuǎn)包服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付費用并賠償[合同總金額20%]的違約金。八、不可抗力因地震、臺風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方需在災(zāi)害后[3]日內(nèi)提交《受災(zāi)情況報告》，甲方根據(jù)損失情況協(xié)商減免費用或延長服務(wù)期。乙方因疫情、政策調(diào)整等不可抗力需暫停服務(wù)，應(yīng)提前[7]日書面通知甲方，雙方協(xié)商解決方案。九、爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方繼續(xù)履行合同其他條款。十、合同變更與解除變更：任何修改需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：試用期內(nèi)乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)（連續(xù)[2次]檢查不合格），甲方可單方解除合同，無需支付違約金；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知解除合同，通知送達(dá)[3]日后合同解除。十一、其他約定知識產(chǎn)權(quán)：乙方為履行合同提供的養(yǎng)護(hù)方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。保密義務(wù)：乙方不得泄露甲方商業(yè)信息（如服務(wù)費用、客戶資料），保密期限為本合同終止后[3]年。合同份數(shù)：本合同一式[4]份，甲乙雙方各執(zhí)[2]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜：由雙方另行協(xié)商，可簽訂補充條款或附件，與本合同具有同等效力。（以下無正