女兒房產(chǎn)分房協(xié)議書甲方（父母方）：姓名：[父親姓名]身份證號：[父親身份證號碼]聯(lián)系地址：[家庭住址]聯(lián)系電話：[父親電話號碼]姓名：[母親姓名]身份證號：[母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[家庭住址]聯(lián)系電話：[母親電話號碼]乙方（女兒方）：姓名：[女兒姓名]身份證號：[女兒身份證號碼]聯(lián)系地址：[女兒現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[女兒電話號碼]鑒于甲方名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼]。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，就該房產(chǎn)的分配事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商用等具體用途]4.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。二、房產(chǎn)分配方式甲方自愿將上述房產(chǎn)中[具體份額，如二分之一]的產(chǎn)權(quán)份額分配給乙方，乙方同意接受該分配。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屬于自己份額的房產(chǎn)權(quán)益。對乙方使用房產(chǎn)過程中涉及的重大事項（如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等）享有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成登記過程中的各項事宜，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方正常使用房產(chǎn)期間，不得干擾乙方的正常生活和使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有分配所得房產(chǎn)份額的占有、使用、收益權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對分配所得的房產(chǎn)份額進行處分（如轉(zhuǎn)讓、出租等）。2.義務(wù)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、維修費用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方，并確保裝修改造行為符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。四、房產(chǎn)使用與維護1.共同使用部分：房產(chǎn)的共用部分（如樓梯、電梯、外墻等）由甲乙雙方共同使用和維護，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)維護費用。2.各自使用部分：甲乙雙方各自使用的房產(chǎn)部分，由各自負(fù)責(zé)維護，但不得影響對方的正常使用和房產(chǎn)的整體安全結(jié)構(gòu)。如因一方原因?qū)е鹿灿貌糠只驅(qū)Ψ绞褂貌糠质軗p的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)份額變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理變更登記手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章