套房抽簽補償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋進行征收，并提供套房作為補償。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就套房抽簽補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.補償套房情況甲方提供的補償套房位于[套房所在小區(qū)名稱及詳細地址]，為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為[X]平方米。該套房為新建房屋，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。套房所在小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行征收，并根據(jù)征收程序和相關(guān)規(guī)定進行操作。有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供補償套房，并確保套房的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)合法性。負責(zé)辦理補償套房產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付補償套房的鑰匙及相關(guān)入住手續(xù)文件。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對乙方因房屋征收造成的損失給予合理補償，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。搬遷費標(biāo)準(zhǔn)為每戶[X]元，臨時安置費按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空房屋之日起計算，至實際交付補償套房之日止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供補償套房，并確保套房符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)獲得因房屋征收而應(yīng)得的各項補償費用，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。在抽簽確定補償套房前，有權(quán)了解補償套房的具體情況，包括位置、戶型、面積等信息。2.義務(wù)配合甲方進行房屋征收相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助辦理征收手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空被征收房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。根據(jù)甲方通知的時間和地點，按時參加套房抽簽活動，并遵守抽簽規(guī)則。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的與房屋征收相關(guān)的費用，如個人所得稅等。三、套房抽簽相關(guān)事宜1.抽簽時間：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方將組織乙方進行套房抽簽活動，具體時間為[具體日期及時間]，地點為[詳細抽簽地點]。2.抽簽方式：采用公開、公平、公正的抽簽方式，由乙方在規(guī)定的抽簽箱中抽取代表補償套房的號碼。抽簽過程將由公證機構(gòu)進行現(xiàn)場公證，確保抽簽結(jié)果的真實性和公正性。3.抽簽結(jié)果確認(rèn)：抽簽結(jié)束后，當(dāng)場公布抽簽結(jié)果，乙方對抽簽結(jié)果無異議的，應(yīng)在抽簽結(jié)果確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。如乙方對抽簽結(jié)果有異議，應(yīng)在抽簽結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)提出書面異議，甲方將與乙方共同核實情況，并根據(jù)核實結(jié)果進行處理。四、補償費用支付1.搬遷費支付：甲方在乙方騰空房屋并交付鑰匙后[X]個工作日內(nèi)，將搬遷費一次性支付給乙方。2.臨時安置費支付：甲方按照本協(xié)議約定的臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)，每季度向乙方支付一次臨時安置費。首次臨時安置費在乙方騰空房屋之日起[X]個工作日內(nèi)支付，之后每次支付時間為上季度末月的最后一個工作日。3.其他補償費用支付：如因房屋征收產(chǎn)生的其他補償費用，甲方將根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)定，在確定具體金額后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供補償套房，或提供的套房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照補償套房市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)在[X]個工作日內(nèi)為乙方重新提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的套房或給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。若甲方未按照本協(xié)議約定支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向乙方支付額外的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或交付房屋鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋市場租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定參加套房抽簽活動或不遵守抽簽規(guī)則，導(dǎo)致抽簽結(jié)果無效或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額按照因乙方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于重新組織抽簽的費用、延誤交付套房的損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效