外接陽臺(tái)質(zhì)量協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋的外接陽臺(tái)進(jìn)行建設(shè)或改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外接陽臺(tái)的質(zhì)量事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.外接陽臺(tái)的設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋建筑圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行外接陽臺(tái)的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。外接陽臺(tái)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、功能合理、外觀美觀。陽臺(tái)的面積、尺寸、高度、欄桿形式等具體參數(shù)應(yīng)在設(shè)計(jì)方案中明確標(biāo)注，以滿足甲方的使用需求和審美要求。2.外接陽臺(tái)的建筑材料及構(gòu)配件要求乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合設(shè)計(jì)要求的建筑材料及構(gòu)配件。所有材料及構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。主要建筑材料包括但不限于：結(jié)構(gòu)鋼材：應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，具有良好的強(qiáng)度和韌性。水泥：選用知名品牌的合格水泥，確?；炷恋膹?qiáng)度和耐久性。砂石：質(zhì)地堅(jiān)硬、潔凈，符合混凝土及砌體工程的要求。門窗：采用斷橋鋁合金門窗，具有良好的氣密、水密、隔音性能，玻璃應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。欄桿：選用不銹鋼或鋁合金材質(zhì)的欄桿，高度及間距應(yīng)符合安全規(guī)范。防水材料：采用優(yōu)質(zhì)的防水卷材或防水涂料，確保陽臺(tái)的防水性能。3.外接陽臺(tái)的施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝要求，確保每一道工序質(zhì)量合格?；A(chǔ)工程：基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí)可靠，承載力滿足設(shè)計(jì)要求。在進(jìn)行基礎(chǔ)施工時(shí)，應(yīng)做好地基處理工作，防止出現(xiàn)不均勻沉降。主體結(jié)構(gòu)工程：陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行制作和安裝，保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性?；炷翝仓?yīng)振搗密實(shí)，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。裝飾裝修工程：墻面、地面的裝修應(yīng)平整、光潔，無裂縫、空鼓等缺陷。門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活。欄桿安裝應(yīng)垂直、牢固，間距符合安全標(biāo)準(zhǔn)。防水工程：陽臺(tái)的防水層應(yīng)施工到位，無滲漏現(xiàn)象。在進(jìn)行防水施工前，應(yīng)清理基層表面，確?；鶎痈稍?、平整。防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于規(guī)定時(shí)間，經(jīng)檢驗(yàn)無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程及材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成外接陽臺(tái)的建設(shè)或改造工作。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋建筑圖紙及現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。對(duì)乙方完成的階段性工作成果及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)影響施工進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行外接陽臺(tái)的建設(shè)或改造工作，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中使用的建筑材料及構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本外接陽臺(tái)建設(shè)或改造工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外接陽臺(tái)的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[中間驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修期限]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方使用不合格的建筑材料及構(gòu)配件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[材料質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何