外墻防水補漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋外墻存在防水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業(yè)的外墻防水補漏技術和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻防水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.補漏范圍：甲方位于[具體地址]房屋的外墻[詳細描述需要補漏的部位，如東墻從第幾層到第幾層、西墻的具體位置等]。2.補漏要求：乙方應采用符合國家標準的防水材料和工藝，確保外墻補漏后達到長期防水效果，防止雨水滲漏至屋內(nèi)，修復后的外墻外觀應盡量恢復原狀，不影響房屋整體美觀。3.服務內(nèi)容：包括但不限于對補漏部位進行清理、基層處理、防水層施工、質量檢測等一系列外墻防水補漏相關工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行外墻防水補漏工作。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成工作后，有權對補漏效果進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋建筑結構圖紙、外墻現(xiàn)狀照片等，以便乙方更好地了解補漏部位的情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如進入小區(qū)施工的許可等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入點等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事外墻防水補漏工作所需的資質證書和專業(yè)技術人員，確保施工人員具備相應的從業(yè)資格。按照本協(xié)議約定的補漏范圍、要求和服務內(nèi)容，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工流程、使用的防水材料、施工進度計劃、質量保證措施等。在施工前，向甲方提供施工人員名單及聯(lián)系方式，告知甲方施工計劃和預計施工時間。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進行施工，確保施工質量符合國家標準和本協(xié)議要求。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，每日向甲方匯報施工進展情況，遇到問題及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的狀態(tài)。對補漏工程提供質量保證，在質量保證期內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致外墻再次出現(xiàn)滲漏情況，乙方應免費進行修復。質量保證期為自驗收合格之日起[X]年。三、費用及支付方式1.費用本協(xié)議項下的外墻防水補漏服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部施工工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準外墻防水補漏工程應符合國家現(xiàn)行的相關施工質量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，具體如下：防水層施工完畢后，進行淋水試驗或蓄水試驗，試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象。外墻外觀應平整、光滑，無裂縫、孔洞、鼓包等缺陷，顏色均勻一致，與周邊墻面協(xié)調(diào)。補漏部位與原墻面的銜接處應嚴密，無明顯痕跡。2.驗收方式乙方施工完成后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由甲方組織，乙方參加。驗收過程中，乙方應向甲方提供施工過程中的各項資料，包括但不限于材料質量證明文件、施工記錄、檢測報告等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入質量保證期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期順延，乙方因此增加的費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的補漏范圍、要求、服務內(nèi)容或施工方案進行施工，乙方應負責無償返工直至符合要求，由此導致的工期延誤由乙方承擔。如因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。若乙方施工質量不符合國家標準或本協(xié)議約定，在質量保證期內(nèi)出現(xiàn)滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行修復。如乙方未按時修復或修復后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.