外墻質(zhì)量包修協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體項目名稱]的外墻工程已完工，為確保外墻質(zhì)量，明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就外墻質(zhì)量包修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況本協(xié)議所涉及的外墻工程位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。外墻工程包括但不限于墻面基層處理、保溫層施工、飾面層施工等全部施工內(nèi)容，具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。2.質(zhì)量標準外墻工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）、《外墻外保溫工程技術標準》（JGJ144）等。外墻的保溫性能、防水性能、耐候性能等應滿足設計要求，并通過相關部門的檢測驗收。飾面層應平整、光滑、色澤一致，無裂縫、空鼓、脫落等缺陷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關標準對外墻進行包修。對乙方的包修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.義務向乙方提供外墻工程的相關資料，包括但不限于施工圖紙、設計變更通知等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關部門的關系，為乙方的包修工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定支付包修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付包修費用。在包修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯誤或不完整，有權要求甲方及時更正或補充。2.義務按照本協(xié)議約定及相關標準，對甲方外墻工程承擔包修責任。接到甲方的包修通知后，應及時安排人員到達現(xiàn)場進行維修，維修時間不得超過[X]小時（特殊情況除外，但應提前通知甲方）。包修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修所需材料、設備的采購及運輸，但材料、設備的質(zhì)量應符合國家相關標準及本協(xié)議約定。對維修部位進行詳細記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、使用材料等，并定期向甲方提交維修報告。在包修期內(nèi)，如因乙方維修不當導致外墻質(zhì)量問題再次出現(xiàn)，乙方應免費進行再次維修，并承擔由此給甲方造成的全部損失。三、包修期限1.本協(xié)議約定的包修期限為自外墻工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.包修期限屆滿后，乙方應繼續(xù)承擔外墻質(zhì)量的保修責任，但甲方應按照本協(xié)議約定支付相應的保修費用。四、包修費用及支付方式1.包修費用甲方應向乙方支付的包修費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為乙方承擔本協(xié)議約定的包修責任的全部費用，包括但不限于維修材料、設備、人工等費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付包修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。包修期限屆滿后，如乙方履行了本協(xié)議約定的包修責任，甲方在[X]日內(nèi)支付剩余的包修費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付包修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停包修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行包修責任的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關標準對外墻進行包修，或未及時響應甲方的包修通知，每逾期一日，應按照包修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照包修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方維修后的外墻質(zhì)量仍不符合本協(xié)議約定及相關標準的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律