ICS91.040CCSA75T/QAID002-2025既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門：青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會施行日期：2025年7月4日 V 72規(guī)范性引用文件 83術(shù)語和定義 3.1熱阻 3.2導(dǎo)熱系數(shù) 3.3傳熱系數(shù) 3.4綠色性能 4基本規(guī)定 4.1一般規(guī)定 4.2評價(jià)指標(biāo) 5外墻、屋頂與地面的保溫性能評分 5.1基準(zhǔn)熱阻 5.2最優(yōu)熱阻 5.3評分公式 6外窗的保溫性能評分 6.1基準(zhǔn)傳熱系數(shù) 6.2最優(yōu)傳熱系數(shù) 6.3評分公式 7外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮性能評分 7.1基礎(chǔ)型防潮 7.2改善型防潮 7.3進(jìn)階型防潮 7.4全面型防潮 7.5最優(yōu)型防潮 附：條文說明 V本文件按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容是：1.范圍；2.規(guī)范性引用文件；3.術(shù)語和定義；4.基本規(guī)定；5.外墻、屋頂與地面的綠色性能評分；6.外窗的綠色性能評分；7.外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮性能評分。本文件由青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會提出并歸口，由青島理工大學(xué)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本文件主要起草單位：青島理工大學(xué)、青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會、中國建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司本文件參與起草單位：中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司、青島市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查有限公司、青島海爾產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、青島市建筑節(jié)能與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、青島市黃島區(qū)建筑工程管理服務(wù)中心本文件主要起草人：劉崇、潘貴成、李存東本文件參與起草人：高鵬、路瑞娟、榮超、龐峰、何海東、石德嘉、董衛(wèi)錫本文件審查專家：苗青、郝彤、林婧本文件為首次發(fā)布。T/QAID002-20251.1為貫徹國家的雙碳戰(zhàn)略，落實(shí)有關(guān)節(jié)能與環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，引導(dǎo)既有建筑逐步實(shí)現(xiàn)綠色低碳轉(zhuǎn)型，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于改建、擴(kuò)建以及實(shí)施改造的既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)。在技術(shù)措施的選擇上應(yīng)結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，遵循因地制宜的原則。1.3既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、省市現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.4本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。T/QAID00X-202582規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50176建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50378綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T51350近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50189公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBT51141既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB55022既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范GB/T8484建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法GB50037建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范T/QAID002-2025GB50345屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50176民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T117民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T235建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程T/ASC14主動式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JG/T269建筑紅外熱像檢測要求JGJ26嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ475溫和地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)T/QAID00X-20253術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1熱阻表征圍護(hù)結(jié)構(gòu)本身或其中某層材料阻抗傳熱能（來源《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》）3.2導(dǎo)熱系數(shù)在穩(wěn)態(tài)條件和單位溫差作用下，通過單位厚度、單位面積勻質(zhì)材料的熱流量，單位為W/(m?K（來源《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》）3.3傳熱系數(shù)在穩(wěn)定傳熱條件下，圍護(hù)結(jié)構(gòu)兩側(cè)空氣溫差為1度（K或℃),單位時間通過單位面積傳遞的熱量，（來源《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》）T/QAID002-20253.4綠色性能節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。（來源《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》）T/QAID00X-20254基本規(guī)定4.1一般規(guī)定4.1.1既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)應(yīng)以進(jìn)行改造的建筑單體或建筑群作為評價(jià)對象。評價(jià)對象中的擴(kuò)建建筑面積不應(yīng)大于改造后建筑總面積的50%。4.1.2既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)包括設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)兩個必備環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)評價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目施工圖審查完成之后進(jìn)行，以評估設(shè)計(jì)方案對相應(yīng)性能的提升程度；運(yùn)行評價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行，以驗(yàn)證設(shè)計(jì)中采取的措施是否達(dá)到預(yù)期效果。設(shè)計(jì)評價(jià)后必須進(jìn)行運(yùn)行評價(jià)，以保障設(shè)計(jì)中采取的相應(yīng)措施落到實(shí)處。進(jìn)行設(shè)計(jì)評價(jià)后，評價(jià)機(jī)構(gòu)出具既有建筑保溫與防潮性能提升設(shè)計(jì)標(biāo)T/QAID002-2025識；進(jìn)行運(yùn)行評價(jià)后，評價(jià)機(jī)構(gòu)出具既有建筑保溫與防潮性能提升運(yùn)行標(biāo)識。4.1.3申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定提升方案，選用適宜的建筑技術(shù)，對設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并提交相應(yīng)資料。4.1.4申請?jiān)u價(jià)方在設(shè)計(jì)評價(jià)前需提供的資料應(yīng)包含：（1）既有建筑改造前的竣工圖或測繪圖，應(yīng)明確體現(xiàn)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造作法及各構(gòu)造層次的厚度。（2）既有建筑改造前的照片，應(yīng)清晰體現(xiàn)建筑外觀及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位的病害情況，包括但不限于屋頂、墻體、外窗和地面等部位的裂縫、滲水、發(fā)霉、建筑材料脫落等。必要時需注明拍攝時間及環(huán)境條件T/QAID00X-2025（如雨季、冬季采暖期），以反映不同氣候條件下的病害特征。（3）既有建筑改造設(shè)計(jì)施工圖、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇及節(jié)能計(jì)算書。應(yīng)明確體現(xiàn)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造作法及各構(gòu)造層次的厚度。4.1.5申請?jiān)u價(jià)方在運(yùn)行評價(jià)前需提供的資料應(yīng)包含：（1）既有建筑改造后的竣工圖，以及屋頂、墻體和地面改造實(shí)際使用建筑材料的熱工性能指標(biāo)證明，和實(shí)際使用外窗的熱工性能指標(biāo)證明。（2）體現(xiàn)建筑屋頂、墻體、外窗和地面構(gòu)造實(shí)際作法的施工現(xiàn)場照片或視頻，需清晰記錄關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（包括墻體、屋面、外窗、地面等部位的保溫層安裝、防潮層鋪設(shè)等）。T/QAID002-2025（3）既有建筑改造項(xiàng)目竣工后，依據(jù)《建筑紅外熱像檢測要求》（JG/T269）拍攝的紅外熱成像照片，以檢驗(yàn)保溫層的連續(xù)性和防潮狀況。（4）能耗實(shí)測數(shù)據(jù)，包括全年建筑整體逐月能耗數(shù)據(jù)，以及對應(yīng)統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)的能耗強(qiáng)度（單位面積能耗）。4.1.6評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對申請?jiān)u價(jià)方提交的資料進(jìn)行審查。對于部分改造的既有建筑項(xiàng)目，未改造部分的各類指標(biāo)也應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評分，并與改造部分得分進(jìn)行加權(quán)計(jì)算。在運(yùn)行評價(jià)環(huán)節(jié)，評價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考查，核實(shí)資料與實(shí)際狀況的一致性。4.1.7進(jìn)行既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)的項(xiàng)目，在建筑投入使用后，應(yīng)在門廳等顯著位置公T/QAID00X-2025示既有建筑保溫與防潮性能提升設(shè)計(jì)標(biāo)識（設(shè)計(jì)評價(jià)后）或運(yùn)行標(biāo)識（運(yùn)行評價(jià)后）。4.2評價(jià)指標(biāo)4.2.1既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)由建筑外墻保溫、屋頂保溫、外窗保溫、地面保溫以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮性能五大類指標(biāo)組成。4.2.2本標(biāo)準(zhǔn)通過五大類指標(biāo)的得分（1~5分，5分代表最優(yōu)）量化既有建筑在更新改造前后的保溫與防潮性能，并在保溫與防潮性能評價(jià)雷達(dá)圖以坐標(biāo)的形式直觀展示。4.2.3雷達(dá)圖應(yīng)在既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)標(biāo)識中公示。雷達(dá)圖由放射狀坐標(biāo)系及綠色虛線、綠色實(shí)線構(gòu)成的兩個五邊形組成。虛線與實(shí)線五邊形的頂點(diǎn)坐標(biāo)分別表征改造前后外墻保溫、屋頂保溫、外窗保溫、地面保溫及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮性能水T/QAID002-2025平。同一坐標(biāo)系內(nèi)兩個五邊形的對比，直觀反映建筑改造后各項(xiàng)性能指標(biāo)的提升幅度。圖4.2.3既有建筑保溫與防潮性能評價(jià)雷達(dá)圖示意T/QAID00X-20255外墻、屋頂與地面的保溫性能評分5.1基準(zhǔn)熱阻因24厘米厚燒結(jié)磚墻在我國保溫性能較差的既有建筑中較為常見，為方便賦值，本標(biāo)準(zhǔn)以導(dǎo)熱系數(shù)為1.00W/(m·K)的24厘米厚燒結(jié)磚的熱阻作為評價(jià)外墻、屋頂及地面保溫性能的基準(zhǔn)熱阻。該基準(zhǔn)熱阻值R=0.24m2·K/W，賦值為最低分1分。5.2最優(yōu)熱阻基于我國綠色建筑、超低能耗建筑和近零能耗建筑等領(lǐng)域的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合多氣候區(qū)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本標(biāo)準(zhǔn)將傳熱系數(shù)為0.15W/(m2·K)的外墻、屋頂及地面的保溫性能定義為最優(yōu)級，并以此對應(yīng)的熱阻值R=6.67m2·K/W作為最優(yōu)熱阻，賦值為最高分5分。T/QAID002-20255.3評分公式為量化建筑外墻、屋頂和地面的保溫性能，本標(biāo)準(zhǔn)采用5分制進(jìn)行評價(jià)，設(shè)熱阻值為Rx，保溫性能得分為Sx。當(dāng)建筑外墻、屋頂或地面的熱阻值Rx的取值在0.24m2·K/W<Rx<6.67m2·K/W范圍內(nèi)時，其保溫性能得分Sx的計(jì)算公式如下：其中，S1=5，是建筑外墻、屋頂或地面熱阻R1=6.67m2·K/W時的最高分、即性能評分的上限；S2=1，是建筑外墻、屋頂或地面熱阻R2=0.24m2·K/W時的最低分、即性能評分的下限。為方便在既有建筑保溫與防潮性能評價(jià)雷達(dá)圖上的展示，規(guī)定當(dāng)建筑外墻、屋頂或地面的熱阻值RxT/QAID00X-20250.24m2·K/W時，保溫性能得分sx=1。由于地面熱阻的計(jì)算方法在不同標(biāo)準(zhǔn)中存在差異，本標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一采用《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176）中規(guī)定的計(jì)算方法。T/QAID002-20256外窗的保溫性能評分6.1基準(zhǔn)傳熱系數(shù)結(jié)合多氣候區(qū)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本標(biāo)準(zhǔn)的外窗轉(zhuǎn)熱系數(shù)基準(zhǔn)值5.0W/(m2·K)對應(yīng)《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》（GB/T8484）中1級門窗的傳熱系數(shù)下限（K≥5.0W/(m2·K)），代表行業(yè)最低保溫性能要求，并賦值為1分。6.2最優(yōu)傳熱系數(shù)國際上，德國被動式房屋理論體系對整窗傳熱系數(shù)的要求為不高于0.80W/(m2·K)，低于我國《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51350）中不同地區(qū)外窗傳熱系數(shù)的限值。為對標(biāo)國際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)和便于量化評價(jià)，本標(biāo)準(zhǔn)將整窗傳熱系數(shù)K=0.80W/(m2·K)的外窗保溫性能定義為最優(yōu)水平，賦值為最高分5分。T/QAID00X-20256.3評分公式當(dāng)外窗的傳熱系數(shù)KX的取值在0.80W/(m2·K)<KX<5.00W/(m2·K)范圍內(nèi)時，其保溫性能SX的計(jì)算公式為：其中：S1=5，是當(dāng)整窗傳熱系數(shù)K1=0.80W/(m2·K)時的最高分、即性能評分的上限；S2=1，是當(dāng)整窗傳熱系數(shù)K2=5.00W/(m2·K)時的最低分、即性能評分的下限。為方便在既有建筑保溫與防潮性能評價(jià)雷達(dá)圖上的展示，規(guī)定當(dāng)整窗傳熱系數(shù)KX≤0.80W/(m2·K)時，保溫性能得分SX=1。T/QAID002-20257外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防潮性能評分7.1基礎(chǔ)型防潮采取必要措施恢復(fù)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)基本防潮功能，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)最低要求：（1）依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176）和《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235），修復(fù)因密封或保溫失效導(dǎo)致的可見結(jié)露路徑，消除墻體空鼓、滲漏點(diǎn)。（2）對發(fā)霉區(qū)域進(jìn)行殺菌處理，阻斷可見潮氣滲透路徑。該類型的防潮措施賦值為1分。7.2改善型防潮在基礎(chǔ)型防潮的基礎(chǔ)上，阻斷隱蔽潮氣路徑，并優(yōu)化通風(fēng)：T/QAID00X-2025（1）依據(jù)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037）在衛(wèi)生間、地下室等易潮區(qū)域設(shè)置防潮層。（2）針對通風(fēng)不暢區(qū)域，采取設(shè)置通風(fēng)口、安裝通風(fēng)設(shè)備或調(diào)整空間布局等措施，有效促進(jìn)空氣流通。該類型的防潮措施賦值為2分。7.3進(jìn)階型防潮在改善型防潮的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步應(yīng)用主動防潮技術(shù)，并加強(qiáng)對脆弱部位的防護(hù):（1）依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176）,系統(tǒng)優(yōu)化建筑自身及周邊環(huán)境的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，避免積水導(dǎo)致結(jié)露或滲漏。（2）外窗臺、女兒墻、出入口雨棚頂部或煙囪等易受降水和凍融作用侵襲的脆弱部位，迎水面（直接暴露于外部環(huán)境、直接接觸雨雪的表面）具備（含T/QAID002-2025原有與后安裝）金屬披水板或其它耐腐蝕防潮構(gòu)造，且其材質(zhì)、完好程度、安裝工藝均符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）依據(jù)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB55016在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的高溫側(cè)（室內(nèi)側(cè)）設(shè)置隔汽層，防止室內(nèi)水蒸氣滲透到保溫層中。該類型的防潮措施賦值為3分。7.4全面型防潮在進(jìn)階型防潮的基礎(chǔ)上，構(gòu)建系統(tǒng)性防潮體系：（1）在外窗臺、女兒墻、出入口雨棚頂部和煙囪等易受降水和凍融作用侵襲的脆弱部位，迎水面所具備（含原有與后安裝）的金屬披水板或其它耐腐蝕性強(qiáng)的防潮構(gòu)造的使用面積不少于迎水面總面積的50%，且其材質(zhì)、完好程度、安裝工藝均符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。T/QAID00X-2025（2）結(jié)合建筑節(jié)能改造，有效提升外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能。依據(jù)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB55016），通過熱工模擬或現(xiàn)場檢測驗(yàn)證圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)溫、濕度條件下的露點(diǎn)溫度。（3）采用卷材防水的屋面，依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）設(shè)置通氣層（如架空透氣膜、排氣管通氣層與大氣連通，有效降低屋面內(nèi)部水蒸氣分壓。該類型的防潮措施賦值為4分。7.5最優(yōu)型防潮在全面型防潮的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)智能化與超長耐久防護(hù)：T/QAID002-2025（1）安裝濕度傳感器和智能通風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)時監(jiān)測室內(nèi)濕度并自動調(diào)控通風(fēng)設(shè)備，確保室內(nèi)濕度處于健康安全范圍。（2）在外窗臺、女兒墻、出入口雨棚頂部和煙囪等易受降水和凍融作用侵襲的脆弱部位，迎水面的金屬披水板或其它耐腐蝕性強(qiáng)的防潮構(gòu)造的使用面積不少于迎水面總面積的80%，且其材質(zhì)、完好程度、安裝工藝均符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該類型的防潮措施賦值為5分。T/QAID00X-2025條文說明T/QAID002-2025《既有建筑保溫與防潮性能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/QAID002-2025經(jīng)青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會2025年7月4日公告批準(zhǔn)、發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)制訂過程中，編制組進(jìn)行了全面細(xì)致的調(diào)查研究，總結(jié)了我國既有建筑改造的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時參考了相關(guān)技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提出適合對既有建筑的性能提升進(jìn)行簡明評價(jià)的指標(biāo)和方法。為便于廣大檢測、設(shè)計(jì)、施工、科研和學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)程時正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說明，對條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。需要注意的是，本條文說明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。T/QAID00X-2025 312規(guī)范性引用文件 323術(shù)語和定義 324基本規(guī)定 325外墻、屋頂與地面的保溫性能評分 366外窗的保溫性能評分 387外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮性能評分 40T/QAID002-20251.1本條明確了《既有建筑保溫與防潮性能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的制定目的與意義。在全球氣候變化形勢日益嚴(yán)峻的背景下，我國積極踐行“雙碳”戰(zhàn)略。建筑行業(yè)作為能源消耗與碳排放的重點(diǎn)領(lǐng)域，既有建筑的綠色性能提升至關(guān)重要。這不僅有助于緩解我國能源壓力，有效應(yīng)對氣候變化挑戰(zhàn)，還能顯著提升建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，打造更加健康、舒適的居住與工作空間。同時，引導(dǎo)既有建筑逐步實(shí)現(xiàn)綠色低碳轉(zhuǎn)型，還將進(jìn)一步激發(fā)建筑行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級，有力推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)增長創(chuàng)造更多增長點(diǎn)。1.2本條明確了《既有建筑保溫與防潮性能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的適用范圍與技術(shù)實(shí)施原則。本標(biāo)準(zhǔn)適用于各種既有民用建筑，包括公共建筑和住宅建筑性能提升的評價(jià)。通過因地制宜選擇技術(shù)措施，既能保障建筑性能提升T/QAID00X-2025的有效性，又能確保項(xiàng)目的可行性與可持續(xù)性。2規(guī)范性引用文件本標(biāo)準(zhǔn)編制過程中引用規(guī)范性文件，確保本標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相協(xié)調(diào)，保證既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)工作在統(tǒng)一、科學(xué)、合理的技術(shù)框架下進(jìn)行。3術(shù)語和定義4基本規(guī)定4.1.1本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。具體包括以下幾種情況：①改造前后均為民用建筑，且改造前后使用功能不發(fā)生變化；②改造前后均為民用建筑，但改造T/QAID002-2025后使用功能發(fā)生變化，例如辦公建筑改造為酒店建筑；③改造前為非民用建筑，改造后為民用建筑，使用功能發(fā)生變化，例如工業(yè)廠房改造為公共建筑或居住建筑。本標(biāo)準(zhǔn)專門針對既有建筑的保溫與防潮改造評價(jià)而制定，相關(guān)技術(shù)指標(biāo)也是為此目的而設(shè)置。如果改造過程中擴(kuò)建建筑面積超過改造后建筑總面積的50%，則本標(biāo)準(zhǔn)不再適用，因?yàn)檫@種情況下的建筑項(xiàng)目更接近于新建建筑，而非既有建筑改造。4.1.2本條旨在確保既有建筑改造后達(dá)到預(yù)期保溫與防潮效果。設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)分別用于評估設(shè)計(jì)方案對保溫與防潮性能的提升程度，以及驗(yàn)證設(shè)計(jì)方以形成完整的評價(jià)閉環(huán)，保障設(shè)計(jì)中采取的措施真正落實(shí)并達(dá)到預(yù)期效果。T/QAID00X-20254.1.3本條要求申請?jiān)u價(jià)方在既有建筑改造中，科學(xué)合理地確定提升方案，并對項(xiàng)目進(jìn)行全過程控制，確保每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量與效果。4.1.4本條旨在規(guī)范設(shè)計(jì)評價(jià)前需提交的資料，以保障評價(jià)機(jī)構(gòu)能夠全面、準(zhǔn)確地了解既有建筑的現(xiàn)狀、設(shè)計(jì)思路和技術(shù)措施，為設(shè)計(jì)評價(jià)提供可靠依據(jù)。4.1.5本條旨在規(guī)范運(yùn)行評價(jià)前需提交的資料，以保障評價(jià)機(jī)構(gòu)對設(shè)計(jì)方案的實(shí)施程度和施工質(zhì)量有準(zhǔn)確的判斷，為運(yùn)行評價(jià)提供可靠依據(jù)。4.1.6本條明確了評價(jià)機(jī)構(gòu)在審查申請?jiān)u價(jià)方提交的資料時的工作要求。運(yùn)行評價(jià)環(huán)節(jié)增加現(xiàn)場考查，通過核實(shí)資料與實(shí)際狀況的一致性，保障評價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性與可靠性。4.1.7在門廳等顯著位置公示既有建筑保溫與防潮性能提升設(shè)計(jì)標(biāo)識（設(shè)計(jì)評價(jià)后）或運(yùn)行標(biāo)識（運(yùn)行T/QAID002-2025評價(jià)后）的作用，體現(xiàn)在如下三個方面：（1）提升信息透明度。公示標(biāo)識能夠增強(qiáng)公眾對既有建筑性能提升工作的了解，促使業(yè)主及物業(yè)管理者主動采取措施提升并保持其性能水平。（2）增強(qiáng)市場競爭力。標(biāo)識直觀展現(xiàn)建筑的保溫與防潮性能水平，吸引更多注重室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和節(jié)能環(huán)保的客戶、商家或購房群體。（3）彰顯綠色建筑價(jià)值。公示的標(biāo)識如同建筑的“綠色名片”，有助于形成良好的科普效果和示范效應(yīng)，進(jìn)而助力全社會的綠色低碳轉(zhuǎn)型。4.2.1本條明確了既有建筑保溫與防潮性能提升評價(jià)的核心評價(jià)維度。建筑外墻保溫、屋頂保溫、外窗保溫、地面保溫以及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防潮性能是既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)綠色性能提升的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對能耗、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用壽命影響重大，構(gòu)成本標(biāo)準(zhǔn)的核心評T/QAID00X-2025價(jià)維度。4.2.2本條明確保溫與防潮性能的量化評價(jià)方式，采用1~5分制對五大類指標(biāo)評分（5分為最優(yōu)通過得分量化既有建筑更新改造前后的性能差異，并借助雷達(dá)圖直觀展示評分結(jié)果，便于直觀理解性能變化。4.2.3本條規(guī)定雷達(dá)圖需在評價(jià)標(biāo)識中公示，其內(nèi)外圈分別代表改造前后的性能水平，通過對比兩區(qū)域可直觀反映各性能指標(biāo)的提升幅度，為性能評價(jià)提供可視化的展示。5外墻、屋頂與地面的保溫性能評分5.1以24厘米燒結(jié)磚的保溫性能確定基準(zhǔn)熱阻，是因該構(gòu)造在我國保溫性能較差的既有建筑中均較為常見，具有一定的代表性。普通粘土燒結(jié)磚(240mm×115mm×53mm)的導(dǎo)熱系數(shù)一般在T/QAID002-20250.70~1.20W/(m?K)之K/W作為評價(jià)建筑外墻、屋頂和地面保溫性能的基準(zhǔn)熱阻，以便于量化與評價(jià)。5.2最優(yōu)熱阻值的確定參考了我國現(xiàn)行的綠色建筑、超低能耗建筑和近零能耗建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)對建筑的保溫性能提出了很高的要求，以實(shí)現(xiàn)更低的能耗和更舒適的室內(nèi)環(huán)境。5.3本條旨在建立一套科學(xué)、合理的保溫性能評分體系，將熱阻值這一物理指標(biāo)轉(zhuǎn)化為可量化的分?jǐn)?shù)，以便于對建筑外墻、屋頂和地面的保溫性能進(jìn)行直觀的評價(jià)和比較。標(biāo)準(zhǔn)采用線性插值法來確定熱阻值與得分之間的關(guān)系。線性插值法是一種常用的數(shù)學(xué)方法，可以根據(jù)已知的數(shù)據(jù)點(diǎn)推算未知的數(shù)據(jù)點(diǎn)。在本標(biāo)準(zhǔn)中，已知的數(shù)據(jù)點(diǎn)為基準(zhǔn)熱阻值（0.24m2?K/W，得T/QAID00X-2025通過線性插值法，可以計(jì)算出介于這兩個熱阻值之間的任意熱阻值所對應(yīng)的得分。6外窗的保溫性能評分6.1本條旨在為建筑外窗的保溫性能設(shè)定基準(zhǔn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)參照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》（GB/T8484）的1級確立基準(zhǔn)傳熱系數(shù)，因其在保溫性能較差的既有建筑中較為常見，具有一定的代表性和廣泛性。6.2本條旨在為建筑外窗的保溫性