2025年廣告發(fā)布位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“廣告發(fā)布位”）的廣告發(fā)布權，乙方希望承租該廣告發(fā)布位用于發(fā)布廣告。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承租甲方廣告發(fā)布位事宜，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1甲方同意將位于________________________，具體為______（例如：______樓______層______面______號墻體外側/______個______平方米的LED顯示屏/______輛______類型的車輛車身）的廣告發(fā)布位出租給乙方使用。1.2該廣告發(fā)布位現(xiàn)狀為：________________________（可詳細描述尺寸、材質、朝向、照明條件等）。1.3乙方租賃的是該廣告發(fā)布位在租賃期內的廣告發(fā)布使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應在本合同期滿前____個月書面通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權。具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租金及支付3.1甲乙雙方同意，本合同項下的廣告發(fā)布位年租金為人民幣______元整（大寫：____________________）。3.2租金包含/不包含（請選擇并填寫）物業(yè)管理費、電費等費用。3.3租金支付方式為：乙方應于每年____月____日前/或合同簽訂后____日內，將當期/首期租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的____‰向甲方支付滯納金。逾期超過____日的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條廣告內容與形式4.1乙方承諾其擬發(fā)布的廣告內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他國家、地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或者引人誤解的內容，不得損害國家利益或者社會公共利益，不得侵犯他人合法權益。4.2乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方提交廣告最終發(fā)布內容的電子版或紙質版，并附上必要的創(chuàng)作說明。甲方有權對廣告內容進行審核，審核時間為收到內容后____個工作日。乙方應積極配合甲方的審核工作，根據(jù)甲方合理意見進行修改。4.3廣告的設計、制作、安裝、維護、拆除及運輸?shù)纫磺匈M用均由乙方承擔。4.4廣告物料的規(guī)格、材質、安裝方式、亮燈時間、維護標準等應符合廣告發(fā)布位的具體條件，并保證不影響發(fā)布位本身及其他正常使用。具體要求為：________________________。4.5在本合同租賃期限屆滿或提前終止時，乙方制作的廣告物料應無條件拆除并運離廣告發(fā)布位，恢復原狀。拆除和運輸費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按照合同約定，保證乙方在租賃期內正常使用廣告發(fā)布位。（2）享有對乙方提供的廣告內容進行審核的權利，乙方應予以配合。（3）有權監(jiān)督乙方廣告物料的安裝和使用情況，確保符合安全規(guī)范和本合同約定。（4）負責廣告發(fā)布位主體結構的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關費用。（5）甲方應配合乙方進行廣告物料的安裝和調試，提供必要的便利（具體范圍：________________________）。5.2乙方的權利與義務：（1）按照合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。（2）保證向甲方提交的廣告內容合法合規(guī)，并自行承擔因內容問題產生的一切法律責任和費用。（3）負責廣告物料的制作、運輸、安裝、維護、拆除，并確保符合安全標準，對因乙方原因造成廣告發(fā)布位或第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。（4）在廣告發(fā)布期間，應確保廣告物料的安全運行，并承擔相應的公眾責任保險，將甲方列為共同被保險人。（5）遵守甲方及廣告發(fā)布位所在場地管理方的各項管理規(guī)定。第六條維護與維修6.1乙方制作的廣告物料在其使用期間的日常維護和保養(yǎng)責任由乙方承擔。6.2廣告發(fā)布位主體結構及附屬設施（非乙方安裝部分）的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用原因造成損壞，維修費用由乙方承擔。6.3任何一方發(fā)現(xiàn)廣告發(fā)布位或廣告物料存在安全隱患，應立即采取必要的措施防止損害擴大，并通知對方。第七條保險責任7.1乙方應自行投保廣告物料安裝、使用期間所需的公眾責任險等必要保險，并將甲方列為共同被保險人，確保保險期間覆蓋本合同租賃期限。7.2因保險事故造成的損失，由保險公司依照保險合同進行處理。乙方需承擔因自身原因導致的保險責任范圍內的損失。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償由此給對方造成的損失。8.2若甲方未能按時提供廣告發(fā)布位，應向乙方支付相當于當期租金____%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額。8.3若乙方提供違法廣告內容，甲方有權立即要求乙方停止發(fā)布、拆除廣告物料，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。若情節(jié)嚴重，甲方有權單方解除合同，并追究乙方的法律責任。8.4若乙方擅自改變廣告發(fā)布位結構或用途，或損壞廣告發(fā)布位，應負責修復或賠償。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，均須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：（1）經雙方協(xié)商一致同意解除。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經雙方書面確認。（3）一方嚴重違反本合同約定，經守約方書面催告后____日內仍未糾正的，守約方有權解除合同。9.3本合同租賃期滿，自動終止。9.4合同終止或解除后，雙方應在____日內結清所有費用，并按約定處理廣告物料及場地恢復事宜。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣告發(fā)布位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）負有保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。12.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣告發(fā)布位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.