土地頂名購買協(xié)議書甲方（頂名人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（實(shí)際購買人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方欲購買位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），但因[具體原因]，需以甲方名義進(jìn)行購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]。2.土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。3.該土地上附著[如有地上附著物，詳細(xì)描述附著物情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利基于本協(xié)議，以自己名義與土地出讓方簽訂土地購買合同，并辦理相關(guān)購買手續(xù)。在土地購買及后續(xù)手續(xù)辦理過程中，根據(jù)乙方要求提供必要協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照乙方指示及本協(xié)議約定處理與土地購買相關(guān)的一切事宜，不得擅自變更或違背乙方意愿。土地購買完成后，及時(shí)將土地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下，不得無故拖延或拒絕。妥善保管與土地購買相關(guān)的所有文件、資料，不得丟失或損壞，在乙方需要時(shí)及時(shí)提供。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該土地的實(shí)際權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利（在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。監(jiān)督甲方在土地購買及相關(guān)手續(xù)辦理過程中的行為，確保符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付土地購買款及相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)土地購買過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用（除本協(xié)議另有約定外）。向甲方提供辦理土地購買手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并對其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。三、土地購買款及支付方式1.該土地購買款總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方與土地出讓方簽訂土地購買合同后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將土地購買款的[X]%支付至甲方指定賬戶，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余土地購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在土地過戶至乙方名下之日前支付完畢。四、土地過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在土地購買完成后，積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，將土地過戶至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е骂~外增加的費(fèi)用除外。2.在辦理土地過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供身份證明、簽字等相關(guān)協(xié)助，甲方應(yīng)及時(shí)配合，不得推諉或拒絕。3.乙方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)前，確保自身具備辦理過戶所需的條件，并按照相關(guān)部門要求準(zhǔn)備好所有文件、資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失及可得利益損失。如甲方擅自將土地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人或作出其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地購買款總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地購買款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地購買款總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等一切合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜