售房賠償協(xié)議書模板甲方（售房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致售房行為出現(xiàn)變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就售房賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等主要設(shè)施設(shè)備]。2.售房交易情況甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》，約定甲方將上述房屋出售給乙方，房屋成交價格為人民幣[X]元。乙方已按照合同約定向甲方支付了購房款共計人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對售房賠償事宜進行協(xié)商和調(diào)整。2.義務(wù)向乙方如實告知售房過程中出現(xiàn)變化的真實原因及相關(guān)情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的賠償款項。協(xié)助乙方辦理與售房賠償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與售房賠償相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露涉及本售房賠償協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。三、賠償事宜1.賠償原因因[具體原因，如甲方未能按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋存在質(zhì)量問題等]，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》無法繼續(xù)履行，給乙方造成了損失。2.賠償方式及金額甲方同意向乙方支付賠償金，賠償方式為[一次性支付/分期支付，若分期支付需明確每期支付時間和金額]。賠償金金額為人民幣[X]元。該賠償金包含乙方已支付的購房款本金及利息損失、乙方因購買該房屋所產(chǎn)生的合理費用（如中介費、稅費等）以及乙方預(yù)期可得利益損失等。其中，購房款本金為人民幣[X]元，利息損失按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)和計算方式，如中國人民銀行同期同類貸款利率，自乙方支付購房款之日起計算至本協(xié)議簽訂之日止]計算，利息損失金額為人民幣[X]元；乙方已支付的中介費為人民幣[X]元，稅費為人民幣[X]元；乙方預(yù)期可得利益損失按照[具體計算方式，如參照同地段類似房屋增值情況等]計算，預(yù)期可得利益損失金額為人民幣[X]元。四、支付方式及時間1.支付方式甲方應(yīng)將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.支付時間若采取一次性支付方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將賠償金全額支付至乙方指定賬戶。若采取分期支付方式，第一期支付時間為本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付金額為人民幣[X]元；第二期支付時間為[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元；第三期支付時間為[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余賠償金及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X%]計算。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分賠償金及相應(yīng)利息，利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)