土地收回協(xié)議書模板甲方（收回方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被收回方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體原因]需要收回乙方所擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[土地原批準(zhǔn)用途]。4.土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的合法使用權(quán)，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、土地收回的原因及目的甲方因[具體項目建設(shè)、公共利益需求等原因]，需要收回該土地，以滿足[項目建設(shè)規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等具體需求]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該土地。有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)–按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地收回補償款。–負(fù)責(zé)辦理土地收回的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)、辦理土地權(quán)屬變更登記等。–在土地收回過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地收回補償款。有權(quán)對土地收回補償款的金額、支付方式等提出異議，并與甲方協(xié)商解決。在土地收回前，有權(quán)繼續(xù)按照土地原批準(zhǔn)用途使用該土地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)–按照本協(xié)議約定的時間和要求，將該土地及地上附著物、建筑物等交付給甲方。–協(xié)助甲方辦理土地收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。–在土地收回過程中，不得干擾甲方的正常工作，不得阻礙土地收回的實施。–如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、土地收回補償款及支付方式（一）補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、地上附著物及建筑物補償費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等各項費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物、建筑物等交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、土地及地上附著物、建筑物的交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，騰空該土地及地上附著物、建筑物，并將其交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證土地及地上附著物、建筑物保持良好的狀況，不得故意損壞或拆除。2.乙方交付土地及地上附著物、建筑物時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同及其他與土地及地上附著物、建筑物有關(guān)的資料。3.甲方在接收土地及地上附著物、建筑物后，應(yīng)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地收回補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求將土地及地上附著物、建筑物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同