外商政府投資協(xié)議書(shū)甲方：[外商名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)實(shí)力的外商，有意在乙方轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資，乙方為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，積極吸引外資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方轄區(qū)內(nèi)的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方計(jì)劃在乙方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，如建設(shè)[產(chǎn)業(yè)類型]生產(chǎn)基地、開(kāi)展[服務(wù)類型]業(yè)務(wù)等]，預(yù)計(jì)總投資[X]元人民幣。3.項(xiàng)目選址：位于乙方轄區(qū)內(nèi)[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米。該地塊已完成[土地相關(guān)手續(xù)辦理情況，如土地征收、出讓等]，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主開(kāi)展投資項(xiàng)目的籌備、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，依法依規(guī)招聘員工、采購(gòu)設(shè)備、原材料等。對(duì)乙方提供的相關(guān)政策支持和服務(wù)享有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和建設(shè)要求，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向項(xiàng)目專用賬戶存入第一期投資款[X]元人民幣，后續(xù)投資款按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期投入。嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)及乙方轄區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，依法依規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。按照環(huán)保、安全等相關(guān)要求，做好項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，確保達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，按照要求提供項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各類資料和信息。在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。根據(jù)國(guó)家和地方政策法規(guī)的調(diào)整，有權(quán)要求甲方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)為甲方投資項(xiàng)目提供必要的政策支持和優(yōu)惠措施，包括但不限于[具體政策支持和優(yōu)惠措施，如稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼、土地使用優(yōu)惠等]。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)保審批、安全審批等。乙方應(yīng)在收到甲方提交的完整申請(qǐng)材料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成初審并報(bào)送相關(guān)部門，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快審批進(jìn)度，確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部審批手續(xù)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的“三通一平”（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整）工作，確保項(xiàng)目建設(shè)具備開(kāi)工條件?！叭ㄒ黄健惫ぷ鲬?yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。為甲方投資項(xiàng)目提供良好的投資環(huán)境和公共服務(wù)，保障項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，及時(shí)兌現(xiàn)各項(xiàng)政策支持和優(yōu)惠措施。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)周期為[X]個(gè)月，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并按照合理的工程進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)建成投產(chǎn)。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)建設(shè)期限。2.運(yùn)營(yíng)期限：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，運(yùn)營(yíng)期限為[X]年。運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，不斷提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，組織進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。如項(xiàng)目驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間造成的損失由甲方自行承擔(dān)。四、土地使用1.土地出讓：乙方以出讓方式將項(xiàng)目選址地塊提供給甲方使用，土地出讓價(jià)格為每平方米[X]元人民幣，土地出讓面積為[X]平方米，土地出讓金總額為[X]元人民幣。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地出讓金的[X]%作為定金，計(jì)[X]元人民幣；在取得土地使用證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地出讓金。2.土地使用期限：土地使用期限為[X]年，自土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。土地使用期滿后，甲方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂土地出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。3.土地用途：甲方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的政策支持和優(yōu)惠，同時(shí)甲方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期不改正，乙方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。若甲方違反中國(guó)法律法規(guī)及乙方轄區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供政策支持和優(yōu)惠措施，或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定做好項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的“三通一平”工作，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照延誤期間甲方實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法