外出居住安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體外出居住原因]需要，向甲方租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋用于居住，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障居住安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.居住期限乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的與房屋本身有關(guān)的問題，但因乙方故意或重大過失造成的除外。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋的安全狀況進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得轉(zhuǎn)借他人。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行以下行為拆除、改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)。損壞房屋外觀。在房屋內(nèi)私拉亂接電線、水管。存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。其他可能危及房屋安全或他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為。2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但不得低于受損部分的重置成本。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全檢查和維護(hù)的周期為[具體周期，如每年一次、每半年一次等]，甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時(shí)間。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、安全保障措施1.甲方應(yīng)確保房屋具備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保持完好有效。防盜設(shè)施應(yīng)能有效防止盜竊行為發(fā)生。2.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，注意防火、防盜、防觸電等安全事項(xiàng)不得在房屋內(nèi)使用大功率電器，不得私拉亂接電線，不得在床上吸煙等。3.在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助乙方處理事故。因事故造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，責(zé)任方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。如事故是由雙方共同過錯(cuò)造成的，雙方應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等）。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式