回遷房合同更名協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[回遷房開發(fā)商名稱]簽訂了關于[回遷房具體地址及房號]的回遷房買賣合同（以下簡稱“原回遷房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將原回遷房合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.回遷房基本信息該回遷房位于[回遷房具體地址]，為[房屋所在樓號及單元號][房號]。房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該回遷房的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如劃撥、出讓等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。2.回遷房現(xiàn)狀目前該回遷房處于[建設進度，如已封頂、正在裝修等]階段。房屋內(nèi)部設施情況：[詳細描述房屋內(nèi)部已有的裝修、水電、門窗等設施狀況]。二、權利義務轉(zhuǎn)讓1.甲方權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方甲方將其在原回遷房合同中享有的全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于取得該回遷房所有權的權利、參與回遷房相關手續(xù)辦理的權利等。甲方應將其與回遷房相關的所有文件資料，如原回遷房合同、認購協(xié)議、繳費憑證、身份證明等原件及復印件交付給乙方，以便乙方順利辦理后續(xù)手續(xù)。甲方有義務協(xié)助乙方辦理回遷房合同更名手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、配合開發(fā)商及相關部門的詢問等。在辦理更名手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生額外費用的，由甲方承擔全部責任。2.乙方權利義務乙方享有甲方轉(zhuǎn)讓的在原回遷房合同中的各項權利，同時承擔原回遷房合同中甲方應承擔的各項義務，包括但不限于按照合同約定支付回遷房購房款及相關費用、遵守回遷房建設及交付的相關規(guī)定等。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在辦理回遷房合同更名手續(xù)及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權過程中，乙方應積極配合開發(fā)商及相關部門的要求，提供真實有效的資料，并承擔因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏唾M用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款乙方應向甲方支付的回遷房合同更名轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定，乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成回遷房合同更名手續(xù)且更名成功后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理回遷房合同更名手續(xù)，或因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法辦理成功，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定交付與回遷房相關的文件資料，或交付的文件資料存在虛假、不實等情況，導致乙方無法順利辦理后續(xù)手續(xù)或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理回遷房合同更名手續(xù)及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生額外費用的，由乙方自行承擔全部責任，且不得以此為由要求甲方退還轉(zhuǎn)讓價款或承擔責任。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期