墻體租用協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用墻體進(jìn)行相關(guān)宣傳或其他合法活動(dòng)的需求，甲方同意將其所有的墻體出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墻體位置：甲方出租給乙方的墻體位于[詳細(xì)地址]，該墻體的具體位置、尺寸及現(xiàn)狀如下：位置：[具體街道、門牌號(hào)等]長度：[X]米，高度：[X]米墻體現(xiàn)狀描述：[如墻體表面是否平整、有無裂縫等情況]2.使用用途：乙方租用該墻體用于[具體用途，如廣告宣傳、活動(dòng)展示等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變墻體的使用用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將墻體恢復(fù)原狀并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用墻體，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變墻體使用用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的墻體具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用墻體。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墻體，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與墻體使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用墻體。在租賃期限內(nèi)，對(duì)墻體享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。按照約定的用途使用墻體，不得擅自改變墻體的結(jié)構(gòu)、外觀等，不得在墻體上進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。如需對(duì)墻體進(jìn)行必要的裝飾、裝修或設(shè)置相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證該等行為不會(huì)對(duì)墻體造成損害。在租賃期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除相關(guān)裝飾、裝修及設(shè)施，恢復(fù)墻體原狀。負(fù)責(zé)墻體使用期間的安全管理，承擔(dān)因使用墻體而產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聣w損壞、他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管墻體，不得故意損壞或破壞墻體。如發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將墻體轉(zhuǎn)租給第三方。五、墻體的維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)墻體進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保墻體的安全穩(wěn)定。如因墻體本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2.乙方維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)墻體表面進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)墻體表面有污漬、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行修復(fù)。乙方在使用墻體過程中造成的墻體損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將墻體恢復(fù)原狀并交還甲方。2.若乙方擅自改變墻體使用用途、轉(zhuǎn)租墻體或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)將墻體恢復(fù)原狀并交還甲方，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用墻體或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墻體，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及為維權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)