地下廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處地下廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地下廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地下廠房基本情況1.位置：該地下廠房位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：地下廠房建筑面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該地下廠房目前用于[廠房實(shí)際用途]。4.現(xiàn)狀：地下廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況，如生產(chǎn)設(shè)備若干、通風(fēng)系統(tǒng)一套等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該地下廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)地下廠房轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的地下廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理地下廠房的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至廠房交付前，妥善保管地下廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，確保廠房現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。向乙方如實(shí)告知地下廠房的使用歷史、存在的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得地下廠房的所有權(quán)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接受地下廠房，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定使用和管理地下廠房。在辦理地下廠房過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及資料予以保密。四、廠房交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將地下廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.交付前，地下廠房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得地下廠房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同