外地購房意向協(xié)議書甲方（購房人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（售房人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在外地購買房產(chǎn)的意向，乙方有相應房產(chǎn)出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜達成如下意向協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)位置：乙方所售房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋性質：[注明是商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等]5.裝修情況：[說明房屋的裝修狀況，如毛坯房、精裝修、簡裝修等，并對裝修的主要內(nèi)容進行簡要描述]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房產(chǎn)相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、房屋質量檢測報告等。在簽訂正式購房合同前，有權對房產(chǎn)進行實地查看、了解房屋現(xiàn)狀。2.義務向乙方如實告知自己的購房資格、經(jīng)濟狀況等相關信息，保證具備購買該房產(chǎn)的能力和條件。在本意向協(xié)議簽訂后，按照約定向乙方支付意向金或定金（如有）。積極配合乙方辦理與房產(chǎn)交易相關的手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本意向協(xié)議的約定履行義務，包括支付意向金或定金等。在甲方未按照約定履行義務時，有權解除本意向協(xié)議，并沒收甲方已支付的意向金或定金（如有）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報與房產(chǎn)相關的重要事實。保證對所售房產(chǎn)擁有合法的處分權，確保房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。在本意向協(xié)議簽訂后至正式購房合同簽訂前，不得將該房產(chǎn)另行出售給他人或設定其他權利負擔。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、意向金或定金條款1.意向金甲方應在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付意向金人民幣[X]元。在雙方簽訂正式購房合同后，該意向金自動轉為購房款的一部分。若因甲方原因未能在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，乙方有權沒收該意向金。若因乙方原因未能在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的心意向金。2.定金雙方也可約定以定金方式履行本意向協(xié)議。定金金額為人民幣[X]元，甲方應在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。四、購房價格及付款方式1.購房價格雙方商定該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.付款方式一次性付款方式：甲方應在簽訂正式購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款方式：簽訂正式購房合同之日，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。[具體時間節(jié)點1]，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。[具體時間節(jié)點2]，甲方支付剩余購房款，即人民幣[X]元。銀行貸款方式：甲方應在簽訂正式購房合同后，按照銀行要求及時提交貸款申請資料，并配合銀行及乙方辦理相關貸款手續(xù)。若甲方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至乙方指定賬戶；若貸款申請未獲批或獲批金額不足，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。五、房產(chǎn)交付及相關費用1.房產(chǎn)交付時間：乙方應在收到全部購房款或按照合同約定滿足交付條件后的[X]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交付標準：房屋交付時應保持現(xiàn)狀（雙方另有約定的除外），包括但不限于門窗、水電、燃氣、暖氣等設施設備能夠正常使用。乙方應提供房屋質量合格證明等相關文件。3.相關費用承擔：房產(chǎn)交付前的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等由乙方承擔。房產(chǎn)交付后的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等由甲方承擔。辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向協(xié)議的約定支付意向金、定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本意向協(xié)議，并沒收甲方已支付的意向金或定金（如有），同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本意向協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本意向協(xié)議，已支付的意向金或定金不予退還，同時甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本意向協(xié)議約定，將房產(chǎn)另行出售給他人或設定其他權利負擔，甲方有權解除本意向協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的意向金或定金（如有），同時乙方應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的意向金或定金（如有），同時乙方應退還甲方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應積極推進正式購房合同的簽訂事宜。2.本意向