場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方場(chǎng)地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地僅用于[乙方租用場(chǎng)地的具體用途，如舉辦活動(dòng)、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租用期限1.租用起始日期：本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方?jīng)]有違反本協(xié)議約定且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期間，如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全性和合法性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況提出合理建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予答復(fù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如因乙方故意或重大過(guò)失造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得超出其設(shè)計(jì)承載能力使用。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施存在安全隱患或出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或處理。3.因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造或升級(jí)，應(yīng)提前[X]天通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得妨礙甲方的施工。如因甲方的維修、改造或升級(jí)工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如甲方擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)按照損失金額的[X]%向乙方收取違約金。在租賃期間，如乙方因違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議