外墻合同范本版模板甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]的外墻進(jìn)行相關(guān)施工或服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.外墻施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[項(xiàng)目地址]的建筑物外墻進(jìn)行[具體施工內(nèi)容，如墻面翻新、保溫層安裝、涂料涂刷等]。施工范圍包括但不限于建筑物外立面的基層處理、[詳細(xì)列舉各項(xiàng)施工步驟涉及的部位]。2.外墻材料要求乙方所使用的外墻材料應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備環(huán)保、質(zhì)量可靠等特性。具體材料品牌及規(guī)格如下：[材料一名稱]：采用[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格型號(hào)]。[材料二名稱]：……（如有多種材料，依次詳細(xì)列舉）3.服務(wù)要求若乙方提供的是外墻相關(guān)服務(wù)，如外墻維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，則需定期對(duì)甲方外墻進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理墻面出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于裂縫修補(bǔ)、脫落處理等。每次巡查后需向甲方提交詳細(xì)的巡查報(bào)告，記錄巡查情況及處理建議。服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，服務(wù)期間乙方應(yīng)確保外墻始終處于良好的使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)，確保工作質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。在施工或服務(wù)期間，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在完成工作后，按照甲方要求提交竣工報(bào)告或服務(wù)總結(jié)報(bào)告等相關(guān)資料。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如外墻基層處理完成、保溫層安裝完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期滿且乙方無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題及違約行為的，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、工期及工期延誤（一）工期本合同約定的工期為自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工作。（二）工期延誤1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工或服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.外墻施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，墻面平整度、垂直度等偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。2.外墻材料的質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如外墻涂料應(yīng)符合《合成樹脂乳液外墻涂料》（GB/T975）等標(biāo)準(zhǔn)，保溫材料應(yīng)符合《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144）等標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足本合同約定的服務(wù)要求，每次巡查報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（二）驗(yàn)收1.乙方完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收文件。2.全部工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、材料使用、服務(wù)履行情況等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見的，乙方應(yīng)積極配合整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)組織復(fù)查。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的工期要求，除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失，如項(xiàng)目交付延遲導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失等。3.乙方違反本合同約定，擅自將工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因損壞甲方的其他設(shè)施設(shè)備或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字