商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處商務(wù)公寓，現(xiàn)甲方有意將該商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商務(wù)公寓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商務(wù)公寓基本情況1.位置：該商務(wù)公寓位于[具體地址]，所在樓層為[X]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該商務(wù)公寓的建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該商務(wù)公寓的用途為商務(wù)辦公。4.配套設(shè)施：該商務(wù)公寓配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、水電設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定，該商務(wù)公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商務(wù)公寓權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該商務(wù)公寓的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商務(wù)公寓的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付定金后，將該商務(wù)公寓的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋現(xiàn)狀的查驗(yàn)。保證在本協(xié)議簽訂后至商務(wù)公寓過戶手續(xù)辦理完畢期間，不得將該商務(wù)公寓另行轉(zhuǎn)讓給他人，不得對(duì)該商務(wù)公寓進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理商務(wù)公寓的過戶手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)該商務(wù)公寓進(jìn)行查驗(yàn)，并了解其實(shí)際情況。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，配合甲方辦理商務(wù)公寓的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料等，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在商務(wù)公寓過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管甲方交付的相關(guān)資料，并不得擅自對(duì)該商務(wù)公寓進(jìn)行改造、裝修等影響其原狀的行為。四、交付與過戶1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該商務(wù)公寓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商務(wù)公寓的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。2.過戶：乙方應(yīng)在商務(wù)公寓交付后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)逾期辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于甲方義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)受讓商務(wù)公寓的目的或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于乙方義務(wù)的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)