商鋪贈(zèng)與協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的商鋪贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。該商鋪的具體情況如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)]2.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)]3.商鋪現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述商鋪目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、贈(zèng)與的條件和方式1.本贈(zèng)與為無(wú)償贈(zèng)與，不附加任何條件。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撋啼伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。4.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)妥善保管該商鋪的相關(guān)證件和資料，不得擅自變更或丟失。如因甲方原因?qū)е伦C件或資料丟失或變更，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該商鋪交付給乙方使用。交付方式為：[詳細(xì)描述交付的具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接鑰匙等]。交付后，該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)均歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)與，并配合甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和信息，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)。4.乙方應(yīng)妥善使用和保管該商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略撋啼亾p壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或消除隱患的責(zé)任。造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該商鋪價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失（包括但不限于直接損失和間接損失）的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該商鋪（如有使用收益等情況，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行折算返還），同時(shí)乙方應(yīng)按照該商鋪價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失（包括但不限于直接損失和間接損失）的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議中關(guān)于保證該商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得該商鋪所有權(quán)所支付的費(fèi)用、因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于妥善使用和保管該商鋪的約定，導(dǎo)致該商鋪損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略撋啼亙r(jià)值減損的，乙方應(yīng)按照減損的價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照該商鋪價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未