土地交換協(xié)議書樣本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均對土地使用有特定需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就雙方土地交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換土地基本情況（一）甲方土地1.土地位置：位于[具體地址]，土地地號為[地號]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[附著物情況，如建筑物、樹木等]。（二）乙方土地1.土地位置：位于[具體地址]，土地地號為[地號]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[附著物情況，如建筑物、樹木等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付交換土地。對交換后的土地享有合法的使用、收益等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付其土地。保證所交付土地?zé)o權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與土地交換相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付交換土地。對交換后的土地享有合法的使用、收益等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付其土地。保證所交付土地?zé)o權(quán)屬爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。承擔(dān)因交付土地不符合約定而給甲方造成的損失。三、土地交付時間與方式（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地交付。如一方因特殊原因需要變更交付時間，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在約定交付時間到達(dá)土地現(xiàn)場，共同進(jìn)行土地交付確認(rèn)。2.交付時，雙方應(yīng)制作土地交付清單，詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀、附著物等情況，雙方簽字確認(rèn)。四、土地權(quán)屬變更（一）變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（二）權(quán)屬保證1.甲方保證所交付土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谌〉猛恋貦?quán)屬過程中產(chǎn)生糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方保證所交付土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆谌〉猛恋貦?quán)屬過程中產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地交換價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照土地交換價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地交換價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照土地交換價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的土地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，則該方不承擔(dān)