員工宿舍租住協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方員工有住宿需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方作為員工宿舍使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租住甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于（詳細地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：僅作為乙方員工宿舍使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施：甲方提供的房屋內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施。房屋內(nèi)設(shè)有獨立的衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施，以及水電供應(yīng)系統(tǒng)。乙方應(yīng)愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并照價賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方照價賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前日書面通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔乙方因此遭受的合理損失。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及設(shè)施符合安全居住標準，能夠正常使用。甲方應(yīng)負責房屋的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方員工的居住權(quán)益，不得干擾乙方員工的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前日書面通知甲方解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔甲方因此遭受的合理損失。乙方有權(quán)要求甲方對房屋及設(shè)施進行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負責宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，教育員工愛護公共財物，不得隨意丟棄垃圾，不得私拉亂接電線，確保宿舍安全。乙方應(yīng)配合甲方的定期檢查和維修工作，提供必要的協(xié)助。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方員工在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際用量向甲方支付。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用：房屋的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用由方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議