同居房租分?jǐn)倕f(xié)議書甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同居住于[房屋具體地址]，為明確雙方在同居期間房租分?jǐn)偟认嚓P(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雙方共同居住的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、電器（如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。有權(quán)知曉房屋租金及其他費(fèi)用的繳納情況，并對(duì)費(fèi)用分?jǐn)偺岢龊侠硪庖姟?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例分?jǐn)偡孔饧捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財(cái)物及共同使用的設(shè)施，不得故意損壞。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用，遵守小區(qū)及房屋管理規(guī)定。在房屋租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方同等的房屋使用權(quán)利，包括但不限于居住、使用公共區(qū)域等。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)協(xié)議的履行情況，對(duì)不合理的費(fèi)用分?jǐn)偺岢霎愖h。2.義務(wù)承擔(dān)按照本協(xié)議約定比例分?jǐn)偟姆孔饧捌渌嚓P(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)自己居住區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期與甲方共同進(jìn)行房屋整體清潔。合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。配合甲方做好房屋的安全防范工作，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、房租及其他費(fèi)用分?jǐn)?.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定每月房租為人民幣[X]元，其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方按照[具體分?jǐn)偙壤齗分?jǐn)偂?.房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于[具體支付日期]前由雙方共同支付至房東指定賬戶。其他費(fèi)用每月結(jié)算一次，于次月[X]日前結(jié)清。3.如遇房東調(diào)整房租或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)根據(jù)新的標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的比例重新分?jǐn)傎M(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修、改造后的房屋權(quán)益歸雙方共同所有，租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，不得拆除已裝修、改造的部分。2.共同使用房屋內(nèi)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵循愛護(hù)、節(jié)約原則。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如因雙方共同使用導(dǎo)致設(shè)施自然損耗或正常損壞，維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的比例分?jǐn)偂?.對(duì)于房屋的日常維護(hù)，雙方應(yīng)輪流負(fù)責(zé)，確保房屋始終處于安全、衛(wèi)生、舒適的居住狀態(tài)。如遇突發(fā)情況需要緊急維修，雙方應(yīng)積極配合，先行墊付維修費(fèi)用，事后按照本協(xié)議約定分?jǐn)偂Ｎ?、物品管?.雙方各自負(fù)責(zé)管理自己的個(gè)人物品，不得隨意放置在公共區(qū)域影響他人生活。2.對(duì)于房屋內(nèi)共同購置的物品，如家具、電器等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定使用、保管方式，并做好相應(yīng)記錄。3.租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)，如有損壞或丟失，按照本協(xié)議約定由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房租及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房租及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租行為無效，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.若一方故意損壞房屋內(nèi)設(shè)施或共同購置的物品，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)對(duì)方因設(shè)施損壞或物品丟失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.如因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿或雙方解除同居關(guān)系之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力