同意征收房屋協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方房屋地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋基本情況乙方所有的被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、庭院等]。2.征收范圍及相關(guān)權(quán)益本次征收范圍包括上述房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等。乙方應(yīng)確保對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等資料。在征收過程中，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。按照法定程序?qū)嵤┱魇招袨?，保障乙方的合法?quán)益。協(xié)助乙方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。要求甲方按照法定程序進(jìn)行征收，保障自身合法權(quán)益不受侵害。在征收過程中，對(duì)征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明、房屋使用情況等資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。配合甲方進(jìn)行房屋征收相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作。三、征收補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。其中包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施（車庫、儲(chǔ)物間等）價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)償：搬遷費(fèi)用為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)償：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償，暫定安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)用途房屋）：若乙方房屋為商業(yè)用途，根據(jù)上一年度經(jīng)營凈利潤及相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)計(jì)算：乙方被征收房屋價(jià)值與安置房屋價(jià)值的差價(jià)按照以下方式計(jì)算：被征收房屋價(jià)值（人民幣[X]元）安置房屋價(jià)值（經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[X]元）=差價(jià)金額（若差價(jià)為正數(shù)，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)；若差價(jià)為負(fù)數(shù)，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋騰空及交付1.騰空期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。乙方應(yīng)確保騰空房屋時(shí)，房屋內(nèi)的物品、設(shè)備等已全部清理完畢，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完好，不得故意損壞或拆除。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞。門窗、水電、通訊等設(shè)施保持正常使用功能。附屬設(shè)施（如庭院、圍墻等）保持原狀。房屋內(nèi)無殘留垃圾及廢棄物。3.交付手續(xù)乙方騰空房屋并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)向甲方發(fā)出書面交付通知。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照法定程序進(jìn)行征收，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。若甲方擅自變更征收范圍或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并要求甲方支付變更部分金額的[X]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞與被征收房屋相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金。若乙方擅自拆除或損壞被征收房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償，并支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日