地方破損修復(fù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所擁有的[具體地方名稱]出現(xiàn)破損情況，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備相關(guān)修復(fù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)[具體地方名稱]進(jìn)行破損修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.破損地方詳細(xì)情況[具體地方名稱]位于[詳細(xì)地址]，該地方主要包括[列舉地方的組成部分，如墻面、地面、屋頂?shù)萞。目前破損狀況為：墻面出現(xiàn)多處裂縫，裂縫寬度從[最小寬度]至[最大寬度]不等，部分墻面有脫落現(xiàn)象；地面存在[描述地面破損情況，如坑洼、起砂等]；屋頂有局部漏水，導(dǎo)致天花板出現(xiàn)水漬和發(fā)霉跡象。2.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述破損的墻面、地面、屋頂?shù)冗M(jìn)行全面修復(fù)，使其恢復(fù)到破損前的狀態(tài)或達(dá)到雙方約定的合理標(biāo)準(zhǔn)。墻面修復(fù)要求：對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料和工藝]，確保修補(bǔ)后墻面平整、牢固，顏色與原墻面基本一致；對(duì)于脫落部分，重新粉刷，保證粉刷質(zhì)量符合建筑施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地面修復(fù)要求：填補(bǔ)坑洼，修復(fù)起砂問(wèn)題，使地面平整、耐磨，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。屋頂修復(fù)要求：對(duì)漏水部位進(jìn)行防水處理，采用[具體防水措施和材料]，確保屋頂不再漏水，修復(fù)后的天花板無(wú)明顯水漬和發(fā)霉現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行修復(fù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與破損地方相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于原始建筑圖紙、過(guò)往維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解破損情況和制定修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)與周邊相關(guān)方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作受阻或需要增加修復(fù)成本時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的修復(fù)范圍及要求，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)步驟、使用材料、預(yù)計(jì)工期等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在修復(fù)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如遇重大問(wèn)題或需要變更修復(fù)方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方的書面同意。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)修復(fù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在修復(fù)完成后的[約定質(zhì)保期限]內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的破損復(fù)發(fā)等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次修復(fù)。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次[具體地方名稱]破損修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方按照修復(fù)方案完成[具體修復(fù)階段，如墻面基層處理完成、地面修復(fù)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付至修復(fù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：修復(fù)工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）預(yù)計(jì)工期本協(xié)議約定的修復(fù)工作預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。（二）工期調(diào)整如因甲方原因（如提供資料不及時(shí)、協(xié)調(diào)工作不到位等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的修復(fù)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面修補(bǔ)后的裂縫應(yīng)平整、牢固，無(wú)明顯痕跡；重新粉刷后的墻面色澤均勻，無(wú)起皮、掉粉、透底等現(xiàn)象，表面平整度偏差不超過(guò)[具體允許偏差數(shù)值]mm。2.地面修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面填補(bǔ)坑洼后應(yīng)平整，無(wú)明顯高差；修復(fù)后的地面耐磨性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)起砂、空鼓等現(xiàn)象。3.屋頂修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：屋頂防水處理后應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)[具體蓄水時(shí)間]無(wú)滲漏為合格；修復(fù)后的天花板無(wú)明顯水漬和發(fā)霉跡象，外觀質(zhì)量良好。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在每個(gè)關(guān)鍵修復(fù)階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收：修復(fù)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的修復(fù)資料，包括修復(fù)方案、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方已完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展修復(fù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于工期延誤損失、增加的修復(fù)成本等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或未在約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付工期延誤違約金等）。如因乙方返工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將修復(fù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失（包括但不限于重新修復(fù)的費(fèi)用、延誤造成的損失等）。3.乙方在修復(fù)過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有