土地房屋放棄協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就特定土地及房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下放棄協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]，土地使用證號為[具體證號]。2.房屋該土地上所建房屋，共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述土地及房屋的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用狀況、房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)情況等。協(xié)助乙方辦理與放棄土地房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該土地房屋向任何第三方主張權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得該土地房屋的相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定配合辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。承擔(dān)辦理土地房屋變更登記等手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合法使用該土地房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地房屋放棄事宜，乙方應(yīng)向甲方支付費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、土地房屋交付1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地房屋的相關(guān)資料（包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等）交付給乙方。2.同時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地房屋實(shí)際交付給乙方，確保土地房屋處于可正常使用狀態(tài)，交付時(shí)應(yīng)保證土地房屋無任何糾紛和權(quán)利瑕疵。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)資料及土地房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理土地房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述土地房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因該不實(shí)陳述而支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按時(shí)交付土地房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，再就該土地房屋向任何第三方主張權(quán)益，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或未按時(shí)接收土地房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地房屋及相關(guān)資料，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對土地房屋進(jìn)行違法違規(guī)使用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡