山嶺墓地合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體山嶺名稱]的一處山嶺墓地（以下簡(jiǎn)稱“該墓地”），乙方有意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置該墓地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在山嶺的具體方位、四至界限等]。2.墓地面積墓地總面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘定并在附圖上標(biāo)明的為準(zhǔn)。3.墓地性質(zhì)該墓地為[公益性墓地/經(jīng)營(yíng)性墓地]，其使用性質(zhì)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)的規(guī)定。4.配套設(shè)施墓地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如道路、綠化、排水系統(tǒng)等]，以滿足墓地使用的基本需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證所提供的墓地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件等資料，確保乙方對(duì)墓地情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與該墓地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用手續(xù)、墓地登記備案等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地及相關(guān)配套設(shè)施，保證墓地符合正常使用條件。在墓地交付后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊居民或其他相關(guān)方因墓地使用可能產(chǎn)生的糾紛，確保乙方能夠正常使用墓地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該墓地，包括進(jìn)行安葬等相關(guān)活動(dòng)。在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的墓地使用行為。合理使用墓地及配套設(shè)施，不得擅自改變墓地用途或破壞配套設(shè)施。如需對(duì)墓地進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在使用墓地過程中，負(fù)責(zé)處理與自身安葬活動(dòng)相關(guān)的事宜，如通知親屬、安排葬禮等，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整。在甲方完成墓地交付及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元整。3.其他費(fèi)用與該墓地相關(guān)的其他費(fèi)用，如土地使用稅、墓地管理費(fèi)等，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)匾?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、墓地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的墓地及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓地應(yīng)達(dá)到平整、清潔，配套設(shè)施能夠正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)鑰匙、使用說明等資料。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在墓地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)墓地及配套設(shè)施已按照合同約定交付給乙方。五、使用期限1.乙方對(duì)該墓地的使用期限為[X]年，自墓地交付之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該墓地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同并支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)按照墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地用途或破壞配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力