山地承租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前的植被覆蓋情況為[具體植被情況]，地形地貌為[描述地形地貌特征]，地上附著物包括但不限于[如有，詳細(xì)列舉地上附著物情況]。二、租賃期限1.起始日期：本租賃協(xié)議自[合同生效日期]起生效，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付，應(yīng)明確每期支付時間和金額]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間及時足額支付租金。3.逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山地，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照本協(xié)議約定分配補償款。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該山地。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃山地，開展[具體用途]相關(guān)活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃山地的地上附著物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。如因經(jīng)營需要確需對地上附著物進行改造或拆除，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補償。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)租賃山地的日常維護和管理，保持山地的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成山地?fù)p壞或水土流失等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限內(nèi)，不得將租賃山地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將租賃山地及地上附著物交還甲方，并保證山地及地上附著物的完好。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、山地使用及改造1.使用限制：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。在使用山地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、林業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護生態(tài)環(huán)境。2.改造規(guī)定：如乙方需要對租賃山地進行改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的改造方案，并征得甲方書面同意。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、改造期限、安全保障措施等。乙方應(yīng)按照改造方案進行施工，確保施工安全，避免對山地及周邊環(huán)境造成破壞。改造費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本協(xié)議首部雙方填寫的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知對方