建設(shè)2025年地暖工程施工合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行[項(xiàng)目具體地址]的2025年地暖工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱：建設(shè)2025年地暖工程施工二、工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]三、工程范圍：包括但不限于適用于[具體房間，如：客廳、臥室、書房等]的地板輻射采暖系統(tǒng)（水地暖或電地暖）的鋪設(shè)、安裝、調(diào)試，包括地面保溫層、反射膜鋪設(shè)，加熱管/發(fā)熱電纜敷設(shè)，填充層施工，分集水器（或溫控器）安裝，系統(tǒng)沖洗、壓力試驗(yàn)，以及必要的成品保護(hù)等全部施工內(nèi)容。四、結(jié)構(gòu)類型：[被施工建筑類型，如：住宅、商業(yè)樓等]五、建筑面積（若適用）：[總建筑面積或涉及房間數(shù)量]六、使用功能：[地暖系統(tǒng)的預(yù)期用途，如：冬季采暖]七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。主要依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)包括：《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JGJ142）、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736）及合同中約定的具體質(zhì)量要求。第二條合同價(jià)款與支付方式一、合同價(jià)款：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式。工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)款包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用。二、合同價(jià)款構(gòu)成：主要包括地暖系統(tǒng)所需的各種材料費(fèi)（如：加熱管/發(fā)熱電纜、保溫板、反射膜、分集水器、管道、保溫填充料等）、設(shè)備費(fèi)（如：溫控器、循環(huán)泵等）、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。三、材料供應(yīng)：[約定材料由誰(shuí)供應(yīng)，如：乙方自行采購(gòu)/甲方供應(yīng)]。乙方供應(yīng)的材料必須符合合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提供符合規(guī)定的材質(zhì)證明文件。甲方供應(yīng)的材料，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)材料到現(xiàn)場(chǎng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可使用，驗(yàn)收不合格應(yīng)及時(shí)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)]內(nèi)予以處理。因甲方供應(yīng)材料原因造成的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具發(fā)票。2.進(jìn)度款：乙方完成以下工程節(jié)點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按合同總價(jià)款的[百分比]%支付進(jìn)度款：[節(jié)點(diǎn)一，如：完成保溫層及反射膜鋪設(shè)并驗(yàn)收合格]；[節(jié)點(diǎn)二，如：完成加熱管/發(fā)熱電纜敷設(shè)并驗(yàn)收合格]；[節(jié)點(diǎn)三，如：完成填充層施工并找平]；[節(jié)點(diǎn)四，如：系統(tǒng)沖洗、壓力試驗(yàn)合格]。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的工程量完成證明。3.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為工程質(zhì)量保證金（履約保證金）。質(zhì)保期滿且工程無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息返還乙方。4.竣工驗(yàn)收款：工程通過竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。5.尾款：剩余結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為工程尾款。甲方在工程竣工驗(yàn)收合格并扣留質(zhì)保金后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。五、支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方全稱]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]六、價(jià)格調(diào)整：除合同另有約定外，合同價(jià)款在簽訂合同時(shí)已考慮了當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格因素，合同履行期間不考慮材料價(jià)格因素調(diào)整。如遇國(guó)家政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格浮動(dòng)超過[百分比]%時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第三條工程工期與進(jìn)度安排一、開竣工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2025年[月]月[日]，計(jì)劃竣工日期為2025年[月]月[日]。二、實(shí)際開竣工日期：開工日期以甲方書面通知或開工報(bào)告批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)；竣工日期以工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。三、工期延誤：因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]%（或具體金額）的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。四、工期順延：因甲方原因（如：未按約定提供施工條件、圖紙延誤、指令錯(cuò)誤等）、不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、進(jìn)度控制：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源（如需）等必要條件，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（若有）及有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.按合同約定及時(shí)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、材料計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等，并在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。4.按合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.協(xié)調(diào)與本工程有關(guān)的與其他相關(guān)單位的施工配合事宜。6.參與工程竣工驗(yàn)收，并就工程結(jié)算進(jìn)行確認(rèn)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.具備本工程所需的資質(zhì)等級(jí)和安全生產(chǎn)許可，并確保項(xiàng)目管理人員和特種作業(yè)人員持證上崗。2.按合同約定的工程范圍和工期要求，編制施工方案，組織施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的所有材料、設(shè)備，確保其品牌、規(guī)格、型號(hào)符合合同要求，并承擔(dān)材料進(jìn)場(chǎng)后的保管責(zé)任。所有材料進(jìn)場(chǎng)前必須報(bào)送樣品供甲方確認(rèn)，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或見證取樣送檢，提供合格證明文件。4.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。6.按合同約定按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量。7.在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的竣工資料[具體套數(shù)]套。8.負(fù)責(zé)承擔(dān)工程交付使用后[具體年限，如：兩年]的保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)并免費(fèi)維修。保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的相關(guān)許可、審批手續(xù)（如涉及）并承擔(dān)費(fèi)用。第五條工程變更與索賠一、變更程序：任何一方提出工程變更，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更方案、影響工期和價(jià)款等。變更方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)在接到變更指令后[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更工程的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。變更不涉及價(jià)款的，應(yīng)確認(rèn)變更范圍。二、變更估價(jià)：變更工程的價(jià)款，按照下列原則確定：1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格計(jì)算。2.合同中有類似適用于變更工程的價(jià)格，參照類似價(jià)格確定。3.合同中沒有適用或類似價(jià)格的，由乙方根據(jù)變更情況提出報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。三、索賠管理：因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交索賠報(bào)告及有關(guān)證據(jù)材料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)或確認(rèn)。雙方未能就索賠達(dá)成一致的，按本合同第十三條約定處理。第六條驗(yàn)收與結(jié)算一、分階段驗(yàn)收：對(duì)工程中的關(guān)鍵工序或隱蔽工程，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)按時(shí)派員參加。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，并形成驗(yàn)收記錄。二、竣工驗(yàn)收：1.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（若有）、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（若需）及甲方代表進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，整改后重新驗(yàn)收。三、工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)編制工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料報(bào)送甲方。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。雙方對(duì)結(jié)算金額無(wú)異議的，結(jié)算報(bào)告即作為結(jié)算依據(jù)。如有爭(zhēng)議，按本合同第十三條約定處理。第七條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%（或具體金額）向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，并按合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工或損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方無(wú)正當(dāng)理由工期延誤的，應(yīng)按合同約定支付逾期違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.未按合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.施工期間發(fā)生安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并扣減合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約處理。5.乙方擅自更換合同約定的材料品牌、型號(hào)或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，返工重做，并承擔(dān)由此造成的損失。第八條不可抗力一、定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。二、通知：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效的事故證明文件。三、后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能完全履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁或訴訟，如：[具體仲裁委員會(huì)名稱]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁/依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]。第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本合同過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)，如：兩年]內(nèi)仍然有效。第十一條保險(xiǎn)與安全一、乙方應(yīng)自行購(gòu)買工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條合同生效、變更與解除一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除本合同。若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十三條通知與送達(dá)一、本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)方式包括：專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信送達(dá)的，寄出后[天數(shù)]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。二、任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十四條不可分割性本合同的任