房屋租賃資金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨立的法人資格和完整的架構(gòu)。其主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、租賃經(jīng)營及委托管理等領(lǐng)域，擁有豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)的運營團隊。在本次合作中，甲方作為房屋租賃資金的出租方，基于自身閑置資金及合規(guī)管理需求，與乙方達成資金租賃協(xié)議，旨在通過合法合規(guī)的途徑實現(xiàn)資金的保值增值。甲方通過此合同，將部分閑置資金以租賃形式提供給乙方，用于乙方的特定租賃項目，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成合作，以保障雙方的合法權(quán)益。

甲方在本次合作中扮演資金提供方的角色，其核心義務(wù)在于按照合同約定向乙方提供租賃資金，并確保資金來源合法合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方定期提供財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障資金安全。同時，甲方需按照合同約定收取租賃收益，并在租賃期滿后收回本金及利息。甲方的行為需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國金融法》等相關(guān)法律，確保資金租賃活動的合法性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)租賃服務(wù)企業(yè)，具備獨立的法人資格和完善的業(yè)務(wù)體系。其主營業(yè)務(wù)涵蓋房屋租賃、設(shè)備租賃及資金租賃等領(lǐng)域，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的服務(wù)團隊。在本次合作中，乙方作為房屋租賃資金的承租方，基于自身租賃項目的資金需求，與甲方達成資金租賃協(xié)議，旨在通過合法合規(guī)的途徑獲取租賃資金，用于支持其租賃業(yè)務(wù)的正常開展。乙方通過此合同，從甲方處獲得資金支持，用于支付租賃項目的租金、物業(yè)費用及其他運營成本，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成合作，以保障雙方的合法權(quán)益。

乙方在本次合作中扮演資金承租方的角色，其核心義務(wù)在于按照合同約定使用租賃資金，并確保資金用途合法合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求。乙方需將租賃資金專項用于其合法的房屋租賃項目，不得挪作他用，并定期向甲方提供資金使用情況報告及財務(wù)報表，以接受甲方的監(jiān)督。同時，乙方需按照合同約定支付租賃費用，并在租賃期滿后按時歸還本金。乙方的行為需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國金融法》等相關(guān)法律，確保資金租賃活動的合法性。

雙方合作的背景或前提條件：

本次合作基于甲乙雙方的共同利益及市場需求。甲方作為資金擁有方，有閑置資金需要通過合法合規(guī)的途徑實現(xiàn)增值；乙方作為租賃服務(wù)提供方，有資金需求以支持其租賃業(yè)務(wù)的正常開展。雙方在充分了解彼此的資質(zhì)及需求后，經(jīng)協(xié)商一致，決定通過資金租賃的方式實現(xiàn)合作。甲方出于對乙方的信任及對其租賃項目的認可，同意將部分閑置資金以租賃形式提供給乙方；乙方出于對甲方資金實力的認可及對合作安全性的考量，同意按照合同約定使用租賃資金并支付租賃費用。雙方均承諾在合作過程中遵守國家法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，確保資金租賃活動的合法合規(guī)性。

本次合作的開展，不僅有助于甲方實現(xiàn)資金的保值增值，也有助于乙方解決資金需求問題，促進其租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。雙方在合作過程中將秉持誠實信用原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護良好的合作關(guān)系。甲方通過此合同，將對乙方的資金使用情況進行嚴(yán)格監(jiān)督，確保資金安全；乙方將通過合法合規(guī)的資金使用，為甲方提供穩(wěn)定的租賃收益。雙方的合作基于平等互利、風(fēng)險共擔(dān)的原則，旨在通過資金租賃的方式實現(xiàn)共贏。

在合同執(zhí)行過程中，雙方將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，確保資金租賃活動的合法合規(guī)性。甲方將確保其資金來源合法合規(guī)，并按照合同約定向乙方提供資金；乙方將確保其資金用途合法合規(guī)，并按照合同約定支付租賃費用。雙方將通過簽訂書面合同、建立資金監(jiān)管機制等方式，保障雙方的合法權(quán)益。如合作過程中出現(xiàn)爭議，雙方將通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決，以維護良好的合作關(guān)系。

本次合作的背景或前提條件還基于雙方對彼此的信任及對合作安全性的考量。甲方作為資金提供方，對乙方的資質(zhì)及信譽進行了嚴(yán)格審查，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；乙方作為資金承租方，對甲方的資金實力及信譽進行了充分了解，并承諾按照合同約定使用租賃資金。雙方在合作前進行了充分的溝通與協(xié)商，確保雙方對合作內(nèi)容及風(fēng)險有清晰的認識，從而達成共識。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋租賃資金領(lǐng)域的合作目的及具體內(nèi)容。甲方同意將其合法擁有的閑置資金以租賃形式提供給乙方，用于乙方的房屋租賃項目；乙方同意按照合同約定的條款及條件使用該筆資金，并支付相應(yīng)的租賃費用。本合同涉及的的具體內(nèi)容包括資金的提供與回收、租賃費用的計算與支付、資金使用監(jiān)督、違約責(zé)任承擔(dān)等。通過本合同，雙方旨在實現(xiàn)資金的合理配置與高效利用，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。具體而言，甲方將根據(jù)乙方的資金需求，在符合國家法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求的前提下，向乙方提供一定數(shù)額的資金；乙方將按照合同約定的用途使用該筆資金，確保資金用于合法的房屋租賃項目，并按時支付租賃費用。雙方還將建立相應(yīng)的監(jiān)督機制，確保資金使用的合規(guī)性及安全性。本合同的簽訂與履行，將有助于甲方實現(xiàn)資金的保值增值，同時滿足乙方的資金需求，實現(xiàn)雙方的互利共贏。合同的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法合規(guī)性，并為雙方提供明確的權(quán)利義務(wù)保障。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃資金”指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方的用于房屋租賃項目的資金；“房屋租賃項目”指乙方利用租賃資金開展的房屋租賃業(yè)務(wù)；“租賃費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的用于使用租賃資金的代價，包括但不限于資金占用費及利息；“資金使用監(jiān)督”指甲方對乙方使用租賃資金情況進行監(jiān)督的權(quán)利；“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

此外，“合同”指本合同及其附件；“書面形式”指合同書、信件、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式；“通知”指按照合同約定或法律規(guī)定進行送達的書面通知。上述定義旨在明確合同相關(guān)術(shù)語的含義，避免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生歧義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供租賃資金，并要求乙方提供必要的資金用途證明及財務(wù)報表；甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方定期提供資金使用情況報告；甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用，并在租賃期滿后收回本金及利息；甲方應(yīng)確保其提供的租賃資金來源合法合規(guī)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求；甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供租賃資金，并保證資金的安全性；甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃資金，用于合法的房屋租賃項目；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃資金，并保證資金及時到位；乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并在租賃期滿后按時歸還本金；乙方應(yīng)確保其資金用途合法合規(guī)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求；乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告及財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)將租賃資金專項用于房屋租賃項目，不得挪作他用；乙方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方應(yīng)在發(fā)生重大事項時及時通知甲方，如資金使用計劃變更、經(jīng)營狀況惡化等；乙方應(yīng)配合甲方進行資金使用監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供租賃資金的權(quán)利；

（2）要求甲方對資金使用情況進行合理監(jiān)督的權(quán)利；

（3）在租賃期滿后按時收回租賃資金的權(quán)利。

乙方在合同履行過程中應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定使用租賃資金，確保資金用于合法的房屋租賃項目；

（2）按照合同約定支付租賃費用，并在租賃期滿后按時歸還本金；

（3）定期向甲方提供資金使用情況報告及財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督；

（4）將租賃資金專項用于房屋租賃項目，不得挪作他用；

（5）保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（6）在發(fā)生重大事項時及時通知甲方，如資金使用計劃變更、經(jīng)營狀況惡化等；

（7）配合甲方進行資金使用監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方通過簽訂本合同，旨在明確彼此的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作的順利進行。

第四條價格與支付條件

租賃資金的價格即租賃費用的計算方式及支付條件如下：租賃費用采用固定利率方式計算，年利率為[具體利率]%，自租賃資金實際交付之日起計算至本金全部歸還之日止。租賃費用的支付方式為按季支付，每季度[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)季度的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時間為每季度結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。首期租賃費用應(yīng)在租賃資金交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：[具體開戶行名稱]，賬戶名稱：[具體賬戶名稱]，賬號：[具體賬號]。乙方應(yīng)確保支付資金及時到賬，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成租賃資金的首次支付及賬戶信息的確認。租賃費用的計算基礎(chǔ)為實際交付的租賃資金數(shù)額，如發(fā)生提前還款等情況，租賃費用的計算方式將按照雙方另行協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同的有效期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：租賃資金的首次交付時間為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成租賃資金的接收并開始使用；每季度租賃費用的支付節(jié)點為每季度結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)；租賃資金的本金全部歸還日為合同到期日即[具體終止日期]。如需延長合同期限，雙方應(yīng)在合同到期前[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。任何一方不得隨意變更合同期限，如需變更，必須經(jīng)雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未能按照合同約定按時足額向乙方交付租賃資金，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期部分[具體百分比]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃資金總額[具體百分比]%的違約金。甲方提供的租賃資金如存在瑕疵（如來源不合法、被查封凍結(jié)等），導(dǎo)致乙方無法正常使用或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失及合理的維權(quán)費用。若甲方違反合同約定提前收回租賃資金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提前收回金額[具體百分比]%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按照合同約定按時足額支付租賃費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分[具體百分比]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃資金總額[具體百分比]%的違約金。乙方挪用租賃資金用于非房屋租賃項目或其他非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃資金總額[具體百分比]%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因挪用行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方未能按照合同約定將租賃資金專項用于房屋租賃項目，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付相當(dāng)于違約金額[具體百分比]%的違約金。若乙方違反合同約定提前歸還租賃資金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于提前歸還金額[具體百分比]%的違約金。乙方提供虛假財務(wù)報表或隱瞞資金使用情況，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.共同違約責(zé)任：

若因雙方共同過錯導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)過錯程度分擔(dān)損失。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，保障守約方的合法權(quán)益。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失及合理的維權(quán)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以維護合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件發(fā)生后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)根據(jù)事件發(fā)生前的合同履行情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行合理評估，避免因誤解或拖延導(dǎo)致不必要的爭議或損失。不可抗力事件的認定以發(fā)生地相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)，如無正式證明，由雙方協(xié)商確認。

第八條爭議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體仲裁地點]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]?；螂p方可選擇向[具體法院名稱]提起訴訟，訴訟管轄地為合同履行地或被告住所地的人民法院。選擇仲裁或訴訟的，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，逾期未通知的，視為選擇對方指定的爭議解決方式。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，任何一方不得單方面停止履行。爭議解決費用（包括仲裁費或訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，按比例分擔(dān)。雙方應(yīng)通過合法、理性的方式解決爭議，維護良好的合作關(guān)系，避免對第三方造成不良影響。爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。通知應(yīng)在工作日送達，若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過專人遞送或掛號信，簽收日或郵寄日視為送達。本合同項下的所有通知均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知另一方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的修改無效。合同變更不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，發(fā)生以下情況之一，本合同可終止