子女分房協(xié)議書(shū)甲方（父母方）：姓名：[父親姓名]，身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]姓名：[母親姓名]，身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]乙方（子女方）：姓名：[子女1姓名]，身份證號(hào)：[子女1身份證號(hào)碼]姓名：[子女2姓名]，身份證號(hào)：[子女2身份證號(hào)碼]……（如有其他子女，依次列出）鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，為避免日后因房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)一：位于[房產(chǎn)1詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房產(chǎn)二：位于[房產(chǎn)2詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]?！ㄈ缬衅渌慨a(chǎn)，依次列出）房產(chǎn)分配方案1.甲方同意將房產(chǎn)一分配給乙方[子女1姓名]，乙方[子女1姓名]自愿接受該房產(chǎn)。自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益歸乙方[子女1姓名]所有。2.甲方同意將房產(chǎn)二分配給乙方[子女2姓名]，乙方[子女2姓名]自愿接受該房產(chǎn)。自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益歸乙方[子女2姓名]所有。……（按照實(shí)際分配情況依次詳細(xì)說(shuō)明）雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)進(jìn)行分配，保證所分配的房產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件和資料，不得擅自處分該房產(chǎn)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。3.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的價(jià)值和安全。違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或擅自處分已分配的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失、過(guò)戶費(fèi)用損失、律師費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或未承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[父親姓名