建房勞務(wù)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬在[建房地址]建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房勞務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下建房勞務(wù)合同條款：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體房屋名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[建房地址詳細(xì)信息]3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程（如挖基槽、做基礎(chǔ)墊層、砌基礎(chǔ)墻等）、主體工程（砌墻、澆筑柱梁、安裝預(yù)制板或現(xiàn)澆樓板等）、屋面工程（做防水、鋪設(shè)瓦片等）、內(nèi)外墻裝飾工程（墻面抹灰、貼瓷磚、刷涂料等）、水電安裝工程（鋪設(shè)水管、電線(xiàn)，安裝插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等）以及其他附屬工程（如散水坡、臺(tái)階等），具體以甲方提供的施工圖紙和要求為準(zhǔn)。二、工程期限1.本工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)___日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，工期相?yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，雙方就工期順延事宜進(jìn)行協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程所用的主要材料（如水泥、鋼材、磚塊、砂石等）必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，材料的采購(gòu)由[明確采購(gòu)方]負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得使用不合格材料。3.在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格而進(jìn)行返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式1.勞務(wù)報(bào)酬：本工程勞務(wù)報(bào)酬采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、按建筑面積計(jì)價(jià)等]的方式計(jì)算，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（4）內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（5）水電安裝工程及其他附屬工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且工程整體通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（6）剩余工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)____個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出整改意見(jiàn)。（2）有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的施工人員。（3）對(duì)工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬。（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。（3）及時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)要求，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。（4）協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取勞務(wù)報(bào)酬。（2）要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求等資料。（3）在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件變化等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或調(diào)整工期。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育，為施工人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。（4）按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)表和相關(guān)資料。（5）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。六、工程變更1.如需對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和技術(shù)要求。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。雙方應(yīng)就變更部分的勞務(wù)報(bào)酬及工期調(diào)整達(dá)成書(shū)面協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方