租房暖氣維修協(xié)議補(bǔ)償2025標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：__________，身份證號：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________，身份證號：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租的位于____________________（以下簡稱“該房屋”）內(nèi)的暖氣系統(tǒng)維修事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋與暖氣系統(tǒng)狀況1.1甲方出租的該房屋位于____________________，房屋類型為______（請?zhí)顚懛课蓊愋停绻?、住宅等）?.2該房屋內(nèi)的暖氣系統(tǒng)現(xiàn)狀為：____________（請描述暖氣系統(tǒng)現(xiàn)狀，如正常運行、部分損壞等）。1.3雙方確認(rèn)，除本協(xié)議另有約定外，該房屋內(nèi)的暖氣系統(tǒng)屬于甲方財產(chǎn)，其日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條暖氣系統(tǒng)維修責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)保證該房屋暖氣系統(tǒng)在租賃期間能夠正常使用。如暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常居住，甲方有義務(wù)及時進(jìn)行維修。2.2乙方發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)故障后，應(yīng)立即通知甲方。通知方式可采取書面、電話或其他雙方認(rèn)可的方式。乙方應(yīng)提供必要的維修配合，包括配合甲方或維修人員檢查故障原因。2.3甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后，根據(jù)本協(xié)議第四條約定的時限內(nèi)響應(yīng)并組織維修。如因特殊原因無法按時維修，甲方應(yīng)及時向乙方說明情況并告知預(yù)計完成時間。第三條維修流程與期限3.1甲方確認(rèn)收到維修請求后，應(yīng)在______（例如：2）個工作日內(nèi)或______（例如：24）小時內(nèi)派遣維修人員或安排維修工作。3.2對于非緊急情況下的暖氣維修，甲方應(yīng)在______（例如：5）個工作日內(nèi)完成維修，使暖氣系統(tǒng)恢復(fù)正常功能。3.3對于因故障導(dǎo)致乙方無法獲得基本供暖、影響正常生活的緊急情況，甲方應(yīng)在接到通知后______（例如：12）小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場評估，并在______（例如：48）小時內(nèi)采取應(yīng)急措施（如臨時加熱等），并盡快完成徹底維修。3.4維修過程中，如需進(jìn)入該房屋，甲方維修人員應(yīng)提前______（例如：24）小時通知乙方，除非情況緊急。乙方應(yīng)提供必要的方便，但有權(quán)要求維修人員遵守房屋使用規(guī)定，保護(hù)室內(nèi)環(huán)境。第四條維修費用承擔(dān)4.1暖氣系統(tǒng)的常規(guī)維護(hù)和小修費用由甲方承擔(dān)。4.2因暖氣系統(tǒng)故障維修產(chǎn)生的零件更換費用、專業(yè)維修人工費用等，由甲方承擔(dān)。4.3如維修費用是由乙方原因（如使用不當(dāng)、人為損壞）造成的，則相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.4對于因維修不及時或不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與支付5.1如發(fā)生以下情況，導(dǎo)致乙方無法獲得暖氣服務(wù)或生活受到實質(zhì)性影響，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方主張補(bǔ)償：a）甲方未在第三條規(guī)定的維修時限內(nèi)完成維修，造成乙方暖氣系統(tǒng)長時間（例如：超過3天）無法正常使用；b）甲方原因?qū)е屡瘹庀到y(tǒng)連續(xù)停用超過______（例如：5）天，且未提供有效臨時解決方案；c）因暖氣故障給乙方造成了明確、額外的合理生活成本（如自行取暖費用）。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2025標(biāo)準(zhǔn)）：a）對于符合第五條第5.1款a）情形的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元（大寫：____________元整）作為補(bǔ)償。補(bǔ)償總額不超過人民幣______元（大寫：____________元整）。b）對于符合第五條第5.1款b）情形的，每停用一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元（大寫：____________元整）作為補(bǔ)償。補(bǔ)償總額不超過人民幣______元（大寫：____________元整）。c）對于符合第五條第5.1款c）情形的，乙方應(yīng)提供有效票據(jù)作為憑證，甲方應(yīng)根據(jù)票據(jù)金額的______%（例如：50%）向乙方支付補(bǔ)償，但單次補(bǔ)償金額不超過人民幣______元（大寫：____________元整）。補(bǔ)償總額不超過人民幣______元（大寫：____________元整）。5.3補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在確認(rèn)符合補(bǔ)償條件后，或在收到乙方有效補(bǔ)償請求及證明材料后______（例如：10）個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________5.4如對補(bǔ)償事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按本協(xié)議約定配合維修，或故意損壞暖氣系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。第七條協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議在租賃合同正常履行期間持續(xù)有效。租賃合同終止時，暖氣系統(tǒng)維修責(zé)任按以下方式處理：____________（例如：甲方負(fù)責(zé)將暖氣系統(tǒng)恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)，費用由甲方承擔(dān)）。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中的“日”指自然日。8.3本協(xié)議未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)