建設(shè)工程施工合同（商業(yè)綜合體版）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]發(fā)包人（甲方）：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承包人（乙方）：[承包人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)]證書編號(hào)：[資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于：1.甲方擬在[項(xiàng)目地點(diǎn)]建設(shè)[項(xiàng)目名稱]商業(yè)綜合體項(xiàng)目，已取得相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件；2.乙方具備承擔(dān)本工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事宜達(dá)成一致。第一條總則1.1本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同所稱工程是指[項(xiàng)目名稱]商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。1.3本工程的建設(shè)規(guī)模為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑高度為[建筑高度]米。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]要求。1.5安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全無事故。1.6環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)相關(guān)要求，做到文明施工，保護(hù)環(huán)境。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：本工程包括[具體工程范圍描述]，詳見附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》。2.2主要工程內(nèi)容：[列出主要工程內(nèi)容，如地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、智能化系統(tǒng)工程、室外工程等]。2.3乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求完成全部工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月[日期]日前，乙方提交已完工程量報(bào)告，甲方審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)支付當(dāng)月完成工程價(jià)款的[百分比]%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%；（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[百分比]%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后[天數(shù)]日內(nèi)無息返還。3.3乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款時(shí)提供符合甲方要求的發(fā)票及相關(guān)證明材料。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期：[年]年[月]月[日]日4.2竣工日期：[年]年[月]月[日]日4.3總工期：[天數(shù)]日歷天4.4乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。如遇特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方并取得同意。4.5因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延工期。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；（3）及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求組織施工；（2）建立健全質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3）按合同工期完成工程施工并交付使用；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)；（5）及時(shí)提交各類技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]要求。6.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查人員，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。6.3工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。6.4隱蔽工程在覆蓋前，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方檢查，合格后方可繼續(xù)施工。6.5工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。7.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)主管部門。7.4乙方應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方]負(fù)責(zé)供應(yīng)，具體清單詳見附件三《主要材料設(shè)備清單》。8.2乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明文件。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格材料不得使用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期支付工程款的，應(yīng)按逾期金額的每日[萬分之幾]向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ?，?yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金；（2）工期延誤的，每延誤一天按合同總價(jià)款的[萬分之幾]向甲方支付違約金；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條合同變更與終止11.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2發(fā)生下列情形之一的，合同可以終止：（1）工程按期完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；（3）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理工程結(jié)算、資料移交等后續(xù)事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和政府行為。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)相應(yīng)免除，但應(yīng)采取合理措施減少損失。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十四條通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等。14.2雙方的通知地址和聯(lián)系方式以本合同首頁(yè)載明的為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十七條適用法律17.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。發(fā)包人（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：____________________職務(wù)：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日承包人（乙方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：____________________